Punya lebih dari satu properti menjadi keuntungan besar bagi Anda. Selain berguna sebagai aset investasi masa depan, rumah juga bisa mendulang pendapatan tetap selama disewakan.
Mari berhitung, apabila Anda punya rumah di lokasi pemukiman dengan dua kamar tidur, harga sewa pasarannya berkisar Rp20 juta sampai Rp30 juta per tahun. Harga sewa ini tentu berbeda drastis bila rumah berada di lokasi premium nan strategis.
Dalam menyewakan rumah, terpenting adalah Anda harus pandai menemukan penyewa yang tepat. Seperti apa cara mudah menggaet penyewa rumah? (Simak juga: 100 Rumah Disewakan Terpopuler di Indonesia)
Properti Berkualitas Menarik Penyewa Berkualitas
Properti dengan kualitas yang baik akan menarik minat penyewa yang lebih baik pula. Makin baik properti Anda, maka Anda akan lebih mudah menentukan standar kualitas penyewa.
Beberapa karakteristik properti yang diminati antara lain, dekat dengan sarana transportasi, rumah sakit, sekolah atau universitas, dan kawasan perkantoran. Properti dengan karakteristik seperti ini biasanya diminati kalangan profesional.
Karakteristik lain yang juga diminati adalah properti yang bersih, rapi, memiliki pelayanan yang baik, serta beragam fasilitas seperti WiFi dan TV kabel.
Tampilan yang Baik
Tampilan properti Anda menjadi salah satu cara jitu untuk mendapat penyewa yang baik. Untuk itu, ada baiknya Anda memiliki foto-foto yang bagus.
Gunakan jasa fotografer profesional jika diperlukan. Dengan menampilkan foto berkualitas buruk, dapat membuat minat calon penyewa turun sampai 75%.
(Apartemen di lokasi strategis harga kisaran Rp500 jutaan, klik di sini)
Akan lebih baik jika Anda juga menampilkan denah bangunan (floorplan). Saat ini, denah bangunan jadi standar bagi pemilik properti profesional. Dengan menampilkan denah bangunan, Anda bisa menaikkan jumlah permintaan.
Tunjukkan Keunggulan
Anda tentu tahu properti Anda memiliki kualitas baik, sehingga sebaiknya menonjolkan kelebihan properti tersebut. Bisa juga Anda lebih fleksibel dengan membuat open house saat malam hari atau akhir pekan. Hal ini akan meningkatkan potensi untuk mendapatkan tenant berkualitas.
Dengan menemani calon penyewa melihat properti sewa Anda secara langsung, Anda dapat melihat, apakah si calon penyewa tertarik atau tidak dengan properti Anda.
Izinkan Memelihara Binatang
Dengan mengizinkan penyewa memelihara binatang, akan meningkatkan permintaan terhadap properti sewa Anda. Biasanya pemilih hewan peliharaan akan tinggal lebih lama, karena tak semua pemilik properti mengizinkan penyewanya memelihara binatang.
Beriklan di Tempat yang Tepat
Cara yang paling baik mendapatkan penyewa yang baik adalah menghindari beriklan di tempat dimana kualitas calon penyewa tidak diketahui. Jika properti Anda diiklankan di situs-situs profesional, maka biasanya kualitas calon penyewa lebih baik.
(Baca Review Properti dan temukan penjelasan lengkap dan terpercaya seputar properti baru di Indonesia)
