Rumah247.com – Tidak hanya selalu harus mengikuti harga sekitar, Anda yang ingin menjual rumah sebenarnya boleh memasang banderol yang lebih tinggi dibandingkan pasaran. Meski begitu, dalam menaikkan harga tidak boleh asal, melainkan perlu didasari oleh latar belakang yang jelas.
Tujuannya agar calon pembeli tidak kabur begitu mengetahui bahwa harga rumah tidak sepadan dengan kondisi yang ada. Lantas seperti apa strategi yang tepat dalam meningkatkan harga jual rumah? Berikut penjelasannya.
Lakukan renovasi
Sebelum menjual rumah, ada baiknya Anda memeriksa setiap bagian rumah. Jika ada bagian-bagian yang rusak, seperti genteng bocor, pipa air bocor, tembok merembes, plafon jebol, dan sebagainya, segera lakukan perbaikan.
Kebanyakan calon pembeli menginginkan rumah yang dalam kondisi 100 persen siap pakai. Mereka tidak ingin direpotkan untuk mengurus kerusakan rumah yang sudah dibeli. Jika terdapat kerusakan pada rumah Anda ketika akan dijual, calon pembeli pasti akan menawar rumah Anda dengan harga rendah.
(Mau rumah baru dalalm cluster harga Rp300 Jutaan?)
Mengecat Ulang
Mengecat ulang rumah merupakan salah satu langkah terbaik untuk mengubah tampilan rumah menjadi tampak baru kembali. Rumah yang terkesan tua dan usang bisa saja akan mengurungkan niat pembeli untuk membeli rumah Anda.
Selain itu, jangan hanya sebatas mengecat dinding, lakukan pula pengecatan pada bagian interior seperti kusen jendela, daun pintu, plafon, dan pagar rumah sehingga rumah terlihat menjadi satu kesatuan yang menarik.
Membersihkan dan Merapikan
Lakukan pembersihan pada bagian-bagian rumah, terutama bagian teras depan, area pembuangan sampah, memangkas, dan merapikan tanaman pada halaman depan. Area toilet, dapur, dan taman belakang juga wajib diperhatikan.
Rumah yang bersih dan rapi membuat hunian menjadi nyaman dan enak dilihat. Bukan tak mungkin membuat calon pembeli jadi naksir berat dengan rumah Anda dan rela membayar dengan harga yang sepadan.
Segarkan Tampilan Rumah
Untuk membuat tampilan rumah semakin apik, lakukan penyegaran pada hunian Anda. Ganti lampu-lampu di rumah dengan lampu baru yang lebih terang sehingga rumah tak terkesan suram.
Anda juga bisa melakukan penyegaran dengan menambahkan tanaman-tanaman baru di halaman, mengganti rumput yang sudah rusak, membersihkan lumut-lumut yang menempel pada dinding dan bebatuan di halaman. Tampilan yang segar akan memberi nilai plus hunian Anda di mata calon pembeli.
Ingin punya rumah dengan harga murah dengan lingkungan yang nyaman? Simak aneka pilihannya di sini.
