Rumah247.com – Apakah Anda memiliki budget yang terbatas? Tidak perlu bingung! Anda bisa bangun rumah Rp100 juta tanpa harus membuat dompet menjadi bolong. Anggaran membangun rumah bisa menjadi berantakan apabila Anda tidak memiliki Rencana Anggaran Biaya atau RAB yang baik dan benar. Nah, supaya Anda bisa bangun rumah Rp100 juta sendiri, baca artikel ini sampai habis.
Modal Rp100 Juta Bisa Bangun Rumah
Apakah hanya dengan modal Rp100 juta bisa bangun rumah sendiri? Tentu saja bisa! Biaya bangun rumah 1 lantai type 36 saat ini adalah mulai dari Rp3.000.000 per m2. Biaya tersebut sudah termasuk pembelian material dan ongkos upah kerja, sehingga Anda tidak perlu pusing memikirkan biaya lainnya lagi.
Dengan budget tersebut, Anda akan mendapatkan rumah dengan spesifikasi pondasi batu kali, dinding hebel plester dengan finishing cat, plafon gypsum, lantai keramik, dan atap genteng dengan konstruksi baja ringan.
Bangun rumah dengan dana Rp100 juta jelas bisa selama kebutuhan ruang, ukuran bangunan, dan material yang digunakan diperhitungkan dengan matang. Membangun rumah Rp100 juta sangat cocok untuk Anda yang memiliki keluarga kecil dan tidak membutuhkan rumah yang terlalu besar.
Mau punya rumah yang mampu mengakomodir kebutuhan ruang keluarga kecil di kawasan Bojongsari? Temukan pilihan rumahnya dengan harga di bawah Rp500 jutaan di sini! Berikut ini adalah rumus yang bisa Anda gunakan untuk membangun rumah dengan budget Rp100 juta.
100.000.000 / 3.000.000 = 33,3 (Dibulatkan menjadi 34)
Bisa disimpulkan bahwa dengan Rp100 juta, Anda bisa membangun rumah dengan luas bangunan kurang lebih sekitar 34m2.
Contoh Desain dan Gambar Rumah Modal Rp100 Juta
Apabila Anda tertarik ingin bangun rumah Rp100 juta, cek pilihan desain rumahnya yang menarik seperti berikut ini.
Hanya dengan bermodalkan Rp100 juta, Anda sudah bisa membangun sebuah rumah minimalis type 36 dengan 1 kamar tidur. Pintu utama model geser terbuat dari material aluminium untuk menghemat ruang sekaligus menciptakan tampilan minimalis pada rumah. Tampilan yang minimalis tersebut bisa dipercantik dengan penggunaan hip roof yang terbuat dari asbes.
Hip roof memiliki ketahanan yang tinggi terhadap cuaca buruk dan memiliki sistem pembuangan air di keempat sisinya yang efektif untuk mengurangi terjadinya kebocoran pada atap.
Memiliki budget Rp100 juta bukanlah halangan untuk membangun rumah kontemporer minimalis yang menarik. Desain kontemporer minimalis merupakan salah satu perpaduan desain yang sangat menarik dan bisa membuat rumah tidak terlihat membosankan. Desain kontemporer minimalis bisa diwujudkan dengan menggunakan kombinasi dinding beton dan dinding kayu pada rumah. Untuk semakin mempertegas kesan minimalis, gunakan atap seng model berwarna abu-abu yang netral.
Hanya dengan budget Rp100 jutaan, Anda bisa membangun rumah model minimalis dengan 2 kamar tidur. Supaya eksterior rumah bisa terlihat lebih cerah dan menarik, aplikasikan warna yang terang seperti warna putih atau broken white. Untuk membuat suasana rumah menjadi lebih segar, jangan lupa untuk menambahkan tanaman hias dan bunga pada halaman depan rumah.
Halaman rumah yang menarik bisa menciptakan kondisi lingkungan tempat tinggal yang lebih positif dan nyaman. Anda juga bisa belajar merawat tanaman yang ada di rumah supaya bisa tetap tumbuh dan tidak layu.
Hanya dengan bermodalkan Rp100 juta, Anda bisa membangun sebuah rumah minimalis mungil yang dibangun di atas tanah berukuran kurang dari 60 meter. Supaya rumah mungil bisa terlihat lebih menarik dan memberikan sebuah kontras, gunakan kombinasi cat dengan warna cerah dan warna gelap pada eksterior rumah. Penggunaan atap beton model datar bisa membuat tampilan rumah terlihat lebih modern. Memilih model atap yang tepat ternyata bisa membuat tampilan rumah menjadi berbeda. Berikut ini adalah 15 model dan jenis atap rumah terbaik yang bisa Anda pilih dan jadikan sebagai opsi.
Hanya dengan bermodalkan Rp100 jutaan, Anda bisa mendapatkan sebuah rumah sederhana yang mempunyai tampilan unik dan menarik. Supaya rumah sederhana bisa terlihat lebih segar dan cerah, gunakan kombinasi warna cerah seperti oranye dan putih. Penggunaan atap model sandar bisa membuat tampilan rumah menjadi asimetris dan memberikan keunikannya tersendiri.
Nah, itulah contoh desain dan gambar rumah Rp100 juta yang bisa menjadi referensi untuk Anda. Untuk menjadi opsi tambahan, Anda juga bisa mencoba mengikuti contoh desain rumah type 36 di sini.
Perhitungan Biaya Bangun Rumah Rp100 Juta
Setelah Anda melihat desain rumah, langkah selanjutnya adalah membuat perhitungan biaya bangun rumah Rp100 juta. Untuk mempermudah Anda, berikut ini adalah rincian biaya yang bisa menjadi referensi terbaik.
Biaya membeli tanah 50m2 Rp70.000.000
Perhitungan biaya pondasi Rp6.192.000
Biaya material bata Rp7.000.000
Pembelian material semen Rp4.500.000
Biaya material pasir Rp3.000.000
Biaya material kerikil Rp280.000
Biaya material paku Rp400.000
Biaya pembuatan atap Rp2.675.000
Biaya pintu PVC Rp2.250.000
Pembuatan kusen pintu Rp1.000.000
Biaya jendela dan kusen jendela Rp1.400.000
Estimasi Total Biaya Bangun Rumah Rp98.697.000
Perlu diketahui bahwa estimasi total biaya tersebut bisa berubah-ubah seiring dengan waktu. Estimasi biaya juga bisa berubah menyesuaikan dengan tinggi rendahnya harga tanah yang dibeli
Tips Bangun Rumah dengan Dana Rp100 Juta
Jangan terburu-buru! Sebelum Anda membangun rumah dengan dana Rp100 juta, ada baiknya untuk mengetahui beberapa tips penting ini:
Tahap awal yang harus dilakukan sebelum membangun rumah adalah dengan membuat perencanaan yang baik. Tentukan ukuran luas rumah yang akan dibangun dan buat rancangan desain rumah seperti apa yang diinginkan. Untuk menghemat biaya, Anda bisa merancang rumah tumbuh yang nantinya rumah tersebut bisa dikembangkan saat memiliki budget lebih.
Setelah perencanaan dan rancangan rumah sudah dibuat, barulah Anda bisa menghitung kebutuhan biaya membangun rumah dan membuat RAB. RAB dapat memudahkan Anda dalam membangun rumah, seluruh pengeluaran bisa tercatat secara terperinci. Supaya tidak bingung, Anda bisa mencoba belajar 5 cara membuat RAB sendiri dengan mudah.
Untuk menghemat biaya konstruksi, Anda harus secara teliti dalam mencari toko material yang menawarkan material dengan harga yang miring. Tentukan kualitas dari material bangunan yang akan digunakan. Tidak semua material bangunan dengan harga yang mahal mempunyai kualitas yang baik.
Mencari tenaga kerja atau tukang yang bertanggung jawab penting untuk dilakukan. Anda bisa bertanya dan mencari referensi tukang kepada kerabat atau keluarga yang sebelumnya sudah pernah membangun rumah sendiri. Mencari tenaga kerja yang jujur sangat penting supaya material bahan bangunan tidak ada yang diambil secara tidak bertanggung jawab.
Membangun rumah tinggal perlu memperhatikan musim dan waktu yang tepat. Membangun rumah di musim kemarau lebih baik dibandingkan saat musim penghujan. Selain proses pengerjaan menjadi lebih cepat, kualitas bangunan juga akan lebih baik karena tidak terkena hujan.
Setelah membaca artikel ini, apakah Anda tertarik ingin membangun rumah sendiri? Nah, apabila tertarik, pastikan untuk menghitung seluruh budget dan anggaran yang perlu dikeluarkan dengan benar. Semoga artikel ini bisa membantu Anda untuk bangun rumah Rp100 juta sendiri dengan mudah.
Tidak perlu bingung! Kenali apa saja yang menjadi kelebihan dan kekurangan dari sertifikat HGB melalui video yang menarik berikut ini!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com.
