Rumah247.com – Penthouse mungkin sudah tidak asing bagi sebagian orang. Namun, seringkali masih banyak yang bingung mengenai properti jenis ini. Penthouse merupakan bagian dari tipe unit apartemen yang ada. Mungkin saat mengatakan apartemen yang terlintas tipe studio, 1 kamar, 2 kamar. Padahal, ada tipe tertinggi atau paling mahal dan mewah, yaitu penthouse.
Penthouse berada dibagian lantai paling atas Gedung apartemen yang satu lantai khusus untuk hunian tersebut. Tak heran jika harga penthouse begitu mahal. Agar lebih memahaminya, artikel ini akan membahas lebih lanjut mengenai:
Yuk, simak penjelasan selengkapnya di bawah ini.
1. Pengertian Apartemen Penthouse
Apartemen Penthouse adalah sebuah unit mewah yang berada di lantai teratas bangunan apartemen. Menawarkan keindahan pemandangan dari atas gedung, memiliki atap rumah yang tinggi, ruang terbuka, ruangan yang luas, dan pemandangan luar pribadi yang hanya bisa dirasakan oleh penghuni penthouse tersebut. Semua fasilitas dan keuntungan juga datang dari apartemen mewah ini. Perlu diketahui, penthouse memiliki ukuran yang bervariasi tergantung apartemennya. Oleh karena itu, Anda bisa sesuaikan dengan keinginan dan kebutuhan.
Konsep penthouse mengalami kenaikan popularitas distrik bisnis global. Dikarenakan privasi dan ruang yang sulit sekali didapatkan di tengah kenaikan populasi. Melihat peluang tersebut, pengembang mulai membangun penthouse di lantai teratas gedung apartemen dengan harga premium untuk satu unitnya. Penthouse memberikan sensasi kemewahan yang luar biasa dengan fasilitas yang menakjubkan dan juga sebuah privasi.
Penthouse untuk mudahnya bisa dideskripsikan sebagai tipe apartemen mewah dan berada di lantai paling atas sebuah gedung apartemen. Mau punya rumah dengan harga yang masih murah namun desainnya bergaya mewah? Cek pilihan rumahnya di daerah Parung Panjang dengan harga di bawah 500 jutaan di sini!
2. Keunggulan Hunian Penthouse
Untuk mendapatkan sebuah hunian yang penuh dengan privasi dan kenyamanan, tentu penthouse bisa menjadi pilihan terbaik untuk Anda dengan anggaran yang cukup berlebih. Perlu diketahui ada beberapa keunggulan penthouse yang akan dijelaskan berikut.
Tinggal di bagian teratas gedung tanpa ada yang menghalangi pemandangan tentu menjadi keuntungan tersendiri. Di sisi lain, memiliki area luas pribadi dapat dengan mudah membuat Anda melakukan banyak aktivitas. Anda bisa memiliki area hiburan, jacuzzi, spa, dan lainnya. Penthouse pun cocok untuk ditinggali keluarga. Sama seperti rumah, penthouse pun mendukun segala kegiatan Anda.
Bagi beberapa orang ada yang membutuhkan keheningan dari hiruk pikuk aktivitas yang begitu padat untuk merileksasikan diri. Dengan tinggal di penthouse, akan mendapatkan ketenangan dan keheningan dari aktivitas luar yang bising dan menganggu. Misalnya saja, tidak ada suara tetangga mengobrol di luar, suara bising kendaraan, dan lainnya.
Ada harga yang dibayar dalam hunian ini, yaitu pemandangan yang menakjubkan. Anda bisa melihat pemandangan dari Gedung tertinggi melalui unit penthouse. Sangat berbeda jika tinggal di rumah pada umumnya. Semuanya serba terbuka. Hunian mendapatkan banyak cahaya alami dari luar gedung.
Penthouse memberi semua kemudahan untuk penghuninya. Jika Anda tinggal di unit apartemen biasa, tentu fasilitas digunakan bersama, seperti kolam renang, ruang gym, dan sebagainnya. Tidak dengan penthouse. Anda memiliki semua fasilitas di dalam unit Anda. Semua kegiatan yang dilakukan bisa lebih privasi dan ekslusif.
Dibalik keunggulannya, ada juga kekurangan dari penthouse itu sendiri. Ini beberapa kekurangannya:
3. Perbedaan Penthouse dengan Tipe Apartemen Lainnya
Meskipun berada di area gedung yang sama, unit penthouse dan apartemen memiliki perbedaan yang cukup signifikan. Bukan hanya dari segi harga, tetapi aspek lainnya. Ini perbedaanya antara keduanya.
Penthouse :
- Menempati keseluruhan lantai gedung teratas.
- Fasilitas-fasilitas tersedia di dalam unit
- Desain dibuat mewah dan khusus sehingga berbeda dari unit apartemen lainnya.
- Memiliki privasi sangat ekstra karena tidak adanya gangguan dari penghuni lain.
- Harga unit mahal karena menggunakan satu lantai gedung
Unit Apartemen Lain :
- Menempati sebagian dari suatu lantai bangunan
- Fasilitas-fasilitas digunakan bersama (umum)
- Desain untuk setiap unit sama ditentukan oleh pengembang properti
- Harga unit lebih terjangkau karena terbagi oleh beberapa unit lainnya.
- Memiliki privasi namun tidak sebesar penthouse
Tips Rumah247.com Pertimbangkan keunggulan dan kekurangan penthouse sebelum memutuskan membelinya. Pastikan penthouse yang dibeli sesuai dengan kebutuhan dan keinginan. Mengingat harganya yang cukup mahal
4. Hal-Hal yang Harus Diperhatikan Saat Membeli Penthouse
Ada beberapa hal yang perlu diperhatikan saat akan membeli sebuah penthouse. Sebab harganya unit dan biaya perawatan yang mahal tentu harus benar-benar dipikirkan, agar uang yang Anda keluarkan tidak sia-sia dan merasa puas untuk membeli hunian tersebut.
Lokasi yang berada di ketinggian membuat unit rentan mengalami kerusakan dan kebocoran. Oleh karena itu, saat akan membelinya Anda harus menanyakan rekam jejak kerusakan yang pernah atau sering terjadi. Hal ini guna untuk mengantisipasi terjadinya kerusakan saat Anda membelinya. Beberapa yang perlu Anda tanyakan, yaitu kebocoran pipa, pompa air, kompresor, dan sebagainnya.
Mengapa perlu sedetil itu? Biaya yang dikeluarkan untuk membeli penthouse saja sudah mahal, ditambah Anda harus menanggung biaya perbaikan unit. Jika terlalu banyak terjadi kerusakan, otomatis pengeluaran Anda untuk memperbaikinya lebih besar.
Ada banyak faktor melakukan ekspansi unit, misalnya ingin menambah ruangan baru, kamar tidur, dan sebagainnya. Sayangnya, tidak semua pengembang apartemen bisa melakukan ekspansi unit. Oleh karena itu, tanyakan terlebih dahulu hal tersebut dan tercantum dalam surat perjanjian jual beli. Dengan begitu sewaktu-waktu Anda ingin memperluas penthouse Anda, semua akan berjalan lancar.
Apartemen memiliki banyak peraturan bagi para penghuni. Jika Anda tidak suka dengan interior penthouse dan ingin mengubahnya, tentu harus melakukan izin terlebih dahulu ke pihak pengelola. Mengantisipasi hal ini, coba pastikan bahwa kondisi unit bisa diubah sesuai keinginan.
Tinggal di penthouse memang bertujuan untuk memiliki privasi dan ketenangan. Apabila ketenangan Anda terusik tentu akan menjengkelkan. Oleh karena itu, sebelum membeli, tanyakan area umum apartemen yang berlokasi di atas atau dekat penthouse. Cek fasilitas umum tersebut akankah mengganggu penghuni penthouse.
Paling terpenting adalah mengetahui reputasi pengembang properti. Cari tau rekam jejak proyek yang telah dilakukan. Bagaimana reputasi dikalangan konsumen, pengembang, dan juga histori finansialnya. Banyak aspek yang harus diketahui untuk mengecek reputasi pengembang. Sebuah reputasi menentukan bagaimana proyek bangunan dibuat.
Merawat bangunan rumah tapak bisa dengan mudah dilakukan. Bagaimana untuk merawat bagian luar Gedung? Tentu tidaklah sulit. Sebagai pembeli, tentu Anda ingin mendapatkan hunian yang terawat baik eksterior maupun interior. Ini tentu harus dipertimbangkan. Pastikan Anda mengetahui kapan saja perawatan luar unit Gedung penthouse dilakukan, bagaimana cara kerjanya, apakah melewati dalam unit penthouse atau ada jalan lain.
Itulah pembahasan lengkap seputar penthouse yang bisa Anda ketahui mulai dari pengertian hingga tips membelinya. Beberapa orang lebih memilih tinggal di apartemen dan rumah tapak. Apapun hunianya, alangkah baiknya Anda sudah punya hunian sendiri untuk tinggal.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Tanya Rumah247.comJelajahi Tanya Rumah247.com, ambil keputusan dengan percaya diri bersama para pakar kamiTanya Rumah247.com Sekarang
