Rumah247.com – Kredit Pemilikan Tanah (KPT) merupakan fasilitas cicilan maupun pinjaman atau pembiayaan untuk membantu pembelian tanah maupun kavling lahan. Secara umum produk layanan ini hampir sama dengan Kredit Pemilikan Rumah (KPR), yang membedakan hanya objek yang dibelinya saja. Dimana dalam kredit tanah objeknya berupa lahan kosong yang belum mempunyai bangunan.
Berbagai perbankan memiliki fasilitas KPT dalam produk pembiayaannya. Lantas bagaimana dengan Bank Mandiri? Guna mengetahui ada atau tidaknya Kredit Kepemilikan Tanah Bank Mandiri dan seluk beluk kredit di bank ini, simak penjelasannya dalam artikel berikut:
Apakah Ada Kredit Kepemilikan Tanah Bank Mandiri?
Apakah ada Kredit Kepemilikan Tanah Bank Mandiri? Sayangnya bank ini secara khusus belum memiliki fasilitas KPT dalam produk pembiayaannya. Melainkan jenis kredit yang bisa dimanfaatkan adalah Kredit Pemilikan Rumah (KPR), Kredit Serbaguna Mandiri (KSM), dan Mandiri Multiguna yang dapat digunakan untuk berbagai keperluan, seperti membeli rumah baru, renovasi, pembelian kendaraan, pendidikan, dan sebagainya.
Seperti disebutkan di atas, Kredit Pemilikan Tanah adalah salah satu jenis kredit yang disediakan oleh bank untuk membiayai pembelian atau pengembangan tanah. Jenis kredit ini dapat digunakan untuk berbagai tujuan, seperti membeli tanah kosong untuk dijadikan tempat tinggal, membeli tanah untuk dikembangkan menjadi tempat usaha, atau membangun rumah atau gedung di atas tanah yang dimiliki.
Melalui KPT, seseorang dapat membeli tanah lebih cepat dibandingkan dengan mengumpulkan uang secara mandiri. Kredit kepemilikan tanah juga memungkinkan seseorang untuk memanfaatkan peluang investasi, seperti membeli tanah yang dianggap memiliki potensi tinggi untuk dikembangkan. Pada umumnya, bank akan memberikan opsi pembayaran yang fleksibel, sehingga nasabah dapat mengatur pembayaran kredit sesuai dengan kemampuan keuangan mereka.
Kredit yang Ditawarkan Oleh Bank Mandiri
Bank Mandiri merupakan salah satu bank terbesar di Indonesia yang menawarkan berbagai macam produk kredit. Berikut adalah beberapa produk kredit yang ditawarkan oleh Bank Mandiri:
Mandiri KPR adalah kredit pemilikan rumah (KPR) bank mandiri yang diberikan secara perorangan untuk membeli rumah tinggal/apartemen/ruko/rukan, baik melalui developer atau non-developer. KPR di Bank Mandiri mempunya dua fitur, yaitu:
Pembiayaan untuk pengambilalihan kredit dari KPR bank lain, dengan maksimum limit kredit sebesar outstanding (sisa pinjaman) terakhir di bank asal atau dengan tambahan limit kredit baru sesuai perhitungan bank. Jadi, apabila jumlahnya lebih besar dari outstanding terakhir di bank asal, Anda bisa menggunakannya untuk memenuhi berbagai kebutuhan lain.
Penambahan limit kredit untuk mandiri KPR yang sudah berjalan minimal satu tahun, dengan kolektibilitas (status pembayaran angsuran) berjalan lancar selama enam bulan terakhir. Adanya tambahan limit kredit memungkinkan Anda untuk memenuhi berbagai kebutuhan lain.
Mandiri KSM (Kredit Serbaguna Mandiri) adalah fasilitas kredit yang diberikan kepada pegawai yang memiliki penghasilan tetap atau profesi tetap, pensiunan atau kepada target market tertentu untuk membiayai berbagai macam kebutuhannya.
Fasilitas kredit ini dapat digunakan untuk berbagai kebutuhan antara lain; pendidikan, pernikahan, kesehatan, renovasi rumah dan lainnya. Dengan Mandiri KSM, Anda berhak mendapatkan berbagai benefit berikut ini:
Mandiri KPR Multiguna merupakan kredit untuk membiayai berbagai keperluan konsumtif dengan jaminan berupa rumah tinggal/rumah toko (ruko)/rumah kantor (rukan)/rumah susun hunian (apartemen), termasuk untuk tujuan:
Pemindahan fasilitas kredit sejenis dari bank lain dengan proses mudah dan berbagai benefit
Penambahan limit atas fasilitas Multiguna Mandiri yang telah berjalan (existing). Produk ini merupakan solusi untuk pembiayaan dengan limit besar, tenor lebih panjang, dan suku bunga kompetitif.
Bank Mandiri memang belum menyediakan KPT untuk pembelian tanah. Namun, Bank Mandiri menyediakan produk KPR untuk pembelian rumah. Jika Anda sedang mencari hunian di jual di kawasan Jakarta Timur di bawah Rp1 miliar. Temukan daftar hunian terbaiknya di sini!
Bank yang Menyediakan Kredit Pemilikan Tanah
Selama ini, kebanyakan orang mengetahui kalau bank menyediakan kredit untuk pembelian rumah melalui layanan KPR. Bagaimana dengan layanan pembelian tanah? Kini bank juga memberikan kredit untuk pembelian tanah. Hanya saja sampai sekarang baru beberapa bank yang menawarkan produk layanan tersebut, di antaranya adalah bank syariah dan konvensional.
Namun, sebelum mengambil kredit kepemilikan tanah, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan, seperti:
Setiap bank memiliki persyaratan kredit yang berbeda, sehingga sebaiknya nasabah memahami persyaratan kredit sebelum mengajukan permohonan.
Suku bunga yang ditawarkan oleh bank juga perlu diperhatikan, karena akan memengaruhi besaran cicilan kredit dan total biaya yang harus dibayar.
Sebelum mengambil kredit kepemilikan tanah, nasabah juga perlu mempertimbangkan kemampuan keuangan mereka, termasuk pendapatan dan pengeluaran bulanan.
Membeli tanah atau mengambil kredit kepemilikan tanah juga memiliki risiko, seperti risiko harga yang turun atau kondisi tanah yang tidak sesuai dengan harapan. Jika Anda sedang mencari bank yang menyediakan layanan Kredit Pemilikan Tanah, berikut ini adalah beberapa bank yang memberikan layanan tersebut.
Sebelum mengajukan Kredit Kepemilikan Tanah, sebaiknya nasabah melakukan riset terlebih dahulu untuk memahami syarat dan ketentuan yang berlaku, serta membandingkan dengan produk-produk sejenis dari bank-bank lain untuk mendapatkan produk yang paling sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan keuangan Anda.
Agar Anda tidak salah dalam membeli, simaklah video berikut agar bisa mengetahui tips terbaik membeli rumah saat pameran properti!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
 merupakan fasilitas cicilan maupun pinjaman atau pembiayaan untuk membantu pembelian){kind=link}