Rumah247.com – Saat butuh dana mendesak, menggadaikan harta benda bisa menjadi solusi. Ada beberapa barang berharga yang dapat digadaikan untuk memenuhi kebutuhan, seperti perhiasan, barang elektronik, kendaraan bermotor, hingga sertifikat rumah. Melalui gadai sertifikat rumah di Pegadaian, Anda bisa mendapat pinjaman dana berkisar antara 70%-80% dari nilai jual rumah.
Sebagian besar penggadai terburu-buru dengan persiapan yang belum matang. Akhirnya, banyak yang mengalami kegagalan. Ada beberapa hal yang harus Anda perhatikan sebelum menggadaikan sertifikat rumah, contohnya lokasi rumah dan kelengkapan dokumen persyaratan.
Pemilihan bank atau lembaga penerima gadai juga menjadi salah satu faktor yang penting. Lembaga yang terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK) seperti Pegadaian merupakan lembaga yang dapat Anda percaya untuk menggadaikan sertifikat rumah.
Untuk mempermudah pemahaman terhadap materi gadai sertifikat, berikut beberapa poin penting yang akan dibahas dalam artikel:
Cara Gadai Sertifikat Rumah di Pegadaian
Ada tempat yang menjadi favorit ketika Anda ingin gadai sertifikat, salah satunya adalah Pegadaian. Dengan gadai sertifikat rumah di Pegadaian, dana akan lebih cepat cair dengan jangka waktu pembayaran lebih lama dan proses yang lebih mudah. Lalu, bagaimana proses pengajuan gadai sertifikat di Pegadaian? Berikut cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian:
Sebagai langkah awal, ada baiknya Anda mencari informasi selengkap mungkin seperti berapa besar bunga, biaya-biaya tambahan, jumlah pinjaman yang bisa diberikan Pegadaian, serta jangka waktu pinjaman. Untuk jangka waktu, sesuaikan dengan kebutuhan Anda. Jangan lupa untuk memastikan legalitas dan kelengkapan sertifikat rumah Anda.
Tidak hanya itu, rumah yang Anda gadaikan juga harus bebas sengketa, lho. Jika ingin mendapatkan informasi seputar Pegadaian, Anda bisa mengunjungi website resmi PT Pegadaian dan menggunakan fitur live chat yang tersedia.
Cara gadai sertifikat rumah di Pegadaian selanjutnya setelah mengetahui semua informasi tersebut, datanglah ke kantor Pegadaian terdekat dengan membawa dokumen persyaratan dan mengisi formulir. Dokumen-dokumen persyaratan yang diperlukan meliputi, Kartu Keluarga Asli beserta fotokopinya, sertifikat rumah asli, dan slip gaji atau bukti usaha.
Setelah persyaratan sudah lengkap, pihak Pegadaian akan menaksir berapa nilai jual dari rumah yang Anda gadaikan. Apabila disetujui, dana pinjaman akan cair dalam jangka waktu 1-5 hari kerja, tergantung dari besaran nominal yang Anda pinjam.
Gadai Sertifikat Rumah di Lembaga Bersertifikat OJK dan APPI
Tentunya, tidak ada yang ingin tersandung masalah saat mencoba untuk gadai sertifikat. Semakin hari, semakin banyak lembaga pembiayaan non-perbankan yang menerima gadai sertifikat dan saling berpacu mendapatkan nasabah.
Oleh karena itu, pilih lembaga pembiayaan profesional yang sudah pasti memiliki legalitas dan izin dari Otoritas Jasa Keuangan (OJK) serta Asuransi Perusahaan Pembiayaan Indonesia (APPI).
Pada umumnya, proses gadai sertifikat di bank jauh lebih aman, baik bank konvensional maupun Syariah. Meski begitu, bukan berarti lembaga keuangan non-bank tidak aman.
Anda bisa melakukan gadai sertifikat di PT Pegadaian. Perusahaan ini termasuk perusahaan pemerintah yang menyediakan layanan aman dan bebas dari penipuan.
Gadai Sertifikat di Lembaga Berpredikat Baik dan Terpercaya
Memilih lembaga pembiayaan yang memiliki legalitas serta berpredikat baik dan terpercaya adalah salah satu kunci penting. Jangan sampai Anda yang tertipu di kemudian hari. Jika Anda tertipu, rumah Anda akan hilang begitu saja.
Perhatikan dengan saksama lembaga pembiayaan yang akan Anda pilih, mempunyai predikat bagus atau tidak? Cobalah untuk bertanya pada orang terdekat yang pernah menggadaikan sertifikat rumah. Ingat, reputasi yang baik adalah salah satu ciri lembaga pembiayaan memiliki kinerja yang bagus dan aman.
Perhatikan Layanan Lembaga Pembiayaan
Lembaga pembiayaan yang Anda pilih harus mempunyai reputasi bagus di mata nasabah. Banyaknya jumlah nasabah dalam lembaga pembiayaan, bisa menjadi salah satu bukti bahwa banyak orang yang percaya akan kredibilitas lembaga pembiayaan tersebut.
Perhatikan juga pelayanannya, apakah lembaga memprioritaskan kebutuhan nasabahnya? Hal ini dapat dilihat saat Anda berkunjung ke lembaga pembiayaan tersebut. Dari situlah Anda akan melihat bagaimana pelayanan mereka.
Hal lain yang perlu diperhatikan adalah banyaknya cabang yang dimiliki lembaga pembiayaan yang Anda pilih. Jumlah cabang bisa menjadi indikasi akan kekuatan modal serta minat dan kepercayaan publik yang kuat pada lembaga tersebut.
Pilih Lembaga Pembiayaan yang Berpengalaman
Bank atau lembaga bukan bank yang profesional dan memiliki reputasi bagus, akan bertahan dari gejolak ekonomi. Jika Anda menemukan bank atau lembaga pembiayaan gadai sertifikat yang sudah lama berdiri bahkan hingga saat ini, bisa jadi lembaga pembiayaan tersebut sudah memiliki pengalamanan yang baik.
Bandingkan Produk Kredit Antar Lembaga Pembiayaan
Jangan hanya mengunjungi satu lembaga pembiayaan. Lebih baik Anda lakukan survei terlebih dahulu dengan mengunjungi beberapa lembaga pembiayaan ketika gadai sertifikat. Setelah itu, bandingkan besar suku bunga yang ditawarkan dan biaya administrasinya.
Pilih lembaga pembiayaan yang memberikan suku bunga paling rendah dengan biaya administrasi kecil. Dengan bunga dan biaya administrasi kecil, Anda tidak terlalu terbebani dalam proses angsuran.
Pilih Kemudahan Pembayaran Lebih Lama
Jika Anda memiliki kendala dalam hal jangka waktu pembayaran, maka pilih lembaga pembiayaan yang mempunyai program jangka waktu pembayaran relatif lebih lama. Waktu yang ditetapkan untuk melunasi pinjaman, bermacam-macam, mulai dari dua minggu, satu bulan hingga satu tahun.
Pahami Risiko Produk Pinjaman
Sebagai nasabah, Anda harus memiliki pemahaman mengenai profil risiko untuk setiap kredit yang diambil. Dalam menggadaikan sertifikat rumah, sudah pasti ada risiko yang cukup besar. Jika sampai pembayaran cicilan terhambat atau kredit macet, Anda bisa saja kehilangan tanah atau rumah. Pahami betul kemampuan Anda dalam membayar cicilan serta semua risiko.
Kini, apakah Anda sudah mantap untuk melakukan pinjaman dengan gadai sertifikat? Tidak ada salahnya untuk berpikir ulang, karena aset tanah merupakan salah satu aset terpenting!
Punya rumah atau mau beli rumah yang sertifikat tanahnya belum dipecah? Begini cara mengurusnya!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Propertidan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
