Rumah247.com – Sebelum membeli sebuah rumah, Anda juga harus menghitung berapa besaran biaya notaris yang harus Anda keluarkan. Membeli sebuah rumah Anda sendiri adalah salah satu hal yang sangat menyenangkan. Anda bisa melakukan banyak hal di rumah Anda sendiri tanpa harus khawatir untuk membayar biaya kerusakan dan lain sebagainya.
Dengan mempunyai sebuah rumah hunian, Anda bisa merancang dan merubah tampilan rumah sesuai dengan keinginan atau keperluan tanpa harus khawatir lagi. Tidak hanya itu saja, rumah adalah sebuah bentuk investasi terbaik yang bisa Anda lakukan saat ini karena harga dari rumah dan tanah akan terus mengalami kenaikan seiring dengan berjalannya waktu.
Membeli sebuah rumah juga membutuhkan sebuah proses yang tidak sebentar karena ada beberapa tahapan yang harus Anda lewati agar pembelian bisa berlangsung dengan baik dan lancar tanpa adanya masalah di kemudian hari. Agar Anda bisa mengetahui apa fungsi dari notaris dan besaran biaya jasanya maka pada artikel kali ini akan membahas mengenai:
Biaya Notaris Jual Beli Rumah 2023
Biaya notaris jual beli rumah bisa mengalami perubahan dan penyesuaian sesuai dengan kondisi yang ada. Akan tetapi seluruh peraturan biaya atau honorarium sudah diatur oleh pemerintah dan tertuang ke dalam Undang-Undang No.30 Tahun 2004 Pasal 36. Inilah rincian peraturan biaya atau honorarium notaris:
Itulah rincian biaya notaris jual beli rumah terbaru yang perlu Anda ketahui jika ingin membeli rumah secara mandiri. Perhitungkan secara matang besaran biaya yang perlu dikeluarkan agar Anda tidak terjebak oleh pengeluaran yang besar tanpa adanya perhitungan yang jelas.
Benarkah Biaya Notaris Jual Beli Rumah Mahal?
Saat ini sudah ada banyak sekali pameran yang menawarkan hunian baru dengan harga yang sangat menarik. Hal ini tentunya merupakan sebuah kesempatan emas bagi Anda yang ingin memiliki hunian pertama kalinya dan mencoba untuk mencari rumah yang sesuai dengan keinginan dan budget yang Anda miliki.
Setelah mencari rumah yang Anda inginkan barulah Anda bisa membicarakannya dengan pihak pengembang perumahan. Diskusikanlah berapa besar biaya yang diperlukan hingga proses serah terima kunci berlangsung. Biasanya pengembang akan menawarkan notaris dan tidak menyebutkan sama sekali besaran biaya yang diperlukan karena semua sudah termasuk ke dalam biaya pembelian rumah baru.
Namun, apabila Anda membeli rumah sendiri secara mandiri dengan menggunakan sistem KPR tentunya harus mengetahui berapa besaran dari biaya notaris jika Anda harus mengurusnya sendiri. Biaya yang perlu Anda keluarkan untuk jasa notaris dalam proses pembelian rumah secara KPR memiliki kisaran harga mulai dari Rp250.000 hingga Rp750.000.
Di bawah ini juga adalah beberapa rincian biaya lain yang harus Anda keluarkan saat ingin mengambil KPR untuk membeli rumah impian:
Banyak yang keburu takut duluan ketika mendengar kata “notaris” lantaran khawatir biaya notaris yang mahal. Mau punya rumah yang gratis biaya notaris BPHTB? Cek pilihan rumahnya dengan harga di bawah Rp600 jutaan di sini!
Peran Notaris dalam Jual Beli Rumah
Sebenarnya, apakah yang dimaksud dengan notaris itu? Notaris merupakan sebuah sebutan dari profesi seseorang yang telah menempuh pendidikan hukum dan mendapatkan lisensi oleh pemerintah untuk melakukan berbagai keperluan hukum terutama sebagai saksi penandatanganan pada dokumen yang ada.
Pekerjaan sebagai seorang notaris tidak akan ditempatkan di berbagai lembaga pemerintahan. Setiap notaris harus memiliki posisi netral dan apabila notaris ditemukan pada salah satu dari lembaga pemerintahan maka notaris sudah tidak bisa dianggap netral dan bisa memberikan masalah di kemudian hari.
Baca Juga: Aplikasi Pengawasan Notaris Terbaru, Berikan Kepastian Hukum
Notaris sendiri memiliki perbedaan dengan PPAT. Sebagaimana perlu Anda ketahui bahwa tugas dari PPAT adalah untuk melaksanakan sebagian kegiatan pendaftaran tanah dan membuat akta sebagai salah satu bukti telah dilakukan perbuatan hukum tertentu mengenai hak atas tanah.
Sedangkan peran notaris dalam jual beli rumah adalah untuk membuat sebuah akta otentik mengenai semua perbuatan, perjanjian dan ketetapan yang diharuskan oleh peraturan perundang-undangan, termasuk di dalamnya untuk menyimpan dan memberikan salinan atau kutipan akta.
Meskipun tugas dan peran notaris terdengar sangat simpel dan sederhana, akan tetapi di terdapat beberapa kewajiban dan kode etik yang harus dijaga oleh seorang notaris yang baik. Di bawah ini kewajiban dan larangan tugas notaris.
Anda tidak perlu bingung! Ketahui apa perbedaan antara Notaris dan PPAT melalui video yang informatif berikut ini!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
