Rumah247.com – Bagi anda yang memiliki pekerjaan di luar kota atau hidup mandiri dengan bujet yang hemat kos atau kontrakkan menjadi pilihan yang banyak diminati pada masa kini. Terutama untuk di kota-kota besar seperti Jakarta, Bandung, Jogja, dan masih banyak lainnya. Hal ini dikarenakan fasilitas yang didapat cukup untuk kebutuhan tinggal sehari-hari.
Namun, kos dan kontrakan memiliki banyak perbedaan yang perlu anda ketahui. Baik dari fasilitas, hingga rentang harga tarif sewanya. Maka dari itu berikut detailnya yang bisa Anda temukan di artikel ini:
Berikut penjelasan detail mengenai kost dan kontrakan serta perbedaannya yang bisa Anda simak di bawah ini.
Perbedaan Kost dan Kontrakan
Bagi Anda yang merantau ke kota besar seperti Jakarta banyak pertimbangan untuk tinggal apakah di kos atau di kontrakan. Sebelum anda memilih maka anda harus perhatikan terlebih dahulu apa saja yang menjadi perbedaan kos dan kontrakan. Hal ini dikarenakan kedua tempat tinggal tersebut memiliki keuntungan dan kerugiannya tersendiri. Berikut perbedaan antara Kos dan Kontrakan antara lain:
Jika Anda masih lajang, menyewa kos adalah pilihan terbaik sebagai tempat tinggal. Jika Anda tinggal sendiri, tidak perlu memiliki banyak ruang untuk barang-barang. Salah satu keuntungan tinggal di tempat kecil adalah lebih mudah untuk membersihkannya.
Selain itu, banyak kos yang menyediakan tempat tinggal untuk berdua sehingga bisa bawa teman sekamar. Jadi, kalau bisa cari teman sekamar, Anda dapat tinggal bersama dan pengeluaran untuk kos bisa dikurangi.
Saat Anda menyewa kos, Anda tinggal di gedung dengan orang-orang baru dari berbagai latar belakang sehingga Anda dapat menjalin pertemanan dengan cepat. Terutama saat Anda baru di kota, Anda membutuhkan seseorang untuk membantu beradaptasi di lingkungan baru.
Namun, jika kamu memutuskan untuk tinggal sendiri karena suatu alasan, salah satu keuntungan yang akan Anda dapatkan adalah privasi karena kamar tersebut hanya milik Anda.
Dalam memilih tempat tinggal, Anda harus mempertimbangkan beberapa aspek, seperti harga, lokasi, transportasi, dan fasilitas. Sebaiknya kos Anda di dekat kantor agar tidak perlu menghabiskan banyak waktu dan uang untuk akomodasi.
Kebanyakan kos sudah menyediakan furnitur, namun perlu diperjelas fasilitas apa saja yang akan anda dapatkan agar tidak terjadi miskomunikasi di kemudian hari.
Tentunya semakin banyak fasilitas yang diberikan, maka semakin tinggi pula biaya yang harus Anda keluarkan.
Jika Anda tidak memiliki kendaraan pribadi, alangkah baiknya kamu tinggal di kos yang berdekatan dengan transportasi umum, seperti Transjakarta atau Commuter Line sehingga kamu dapat bepergian dengan mudah.
Untuk pengeluaran sendiri, itu semua tergantung lokasi, lingkungan, dan fasilitas yang Anda inginkan.
Menyewa kontrakan adalah pilihan terbaik jika Anda tinggal bersama pasangan atau memiliki anak. Namun, kontrakan tidak hanya cocok untuk keluarga.
Jika Anda memiliki beberapa teman yang bisa diajak tinggal bersama dalam satu rumah, menyewa sebuah kontrakan tentunya akan menguntungkan karena harganya akan lebih murah.
Biasanya kontrakan tidak menyediakan furnitur sehingga Anda harus membawa sendiri dan tentunya akan mengeluarkan uang lebih banyak. Tentunya fasilitas yang diberikan untuk kontrakan akan berbeda dengan kos karena kontrakan artinya menyewa rumah.
Jika Anda menjunjung tinggi privasi, maka menyewa kontrakan akan lebih baik karena Anda tidak harus berbagi fasilitas dengan penghuni lain.
Sama seperti kos, Anda dapat menyewa kontrakan dalam sebulan, beberapa bulan atau bahkan bertahun-tahun tergantung kesepakatan dengan pemiliknya.
Jika ingin menyewa kontrakan, harganya bervariasi tergantung lokasi, fasilitas, dan lingkungan sekitar. Berada di tempat yang dekat dengan gedung perkantoran sangat menguntungkan karena Anda tidak perlu membuang waktu dalam perjalanan.
Memang harga kontrakan di lokasi yang strategis seperti dekat kantor akan lebih mahal, namun jika Anda tidak perlu menghabiskan banyak waktu dalam perjalanan, maka Anda bisa mempertimbangkannya.
Selain itu, mencari kontrakan di lingkungan yang baik itu penting karena lingkungan itu sendiri dapat mempengaruhi kehidupan Anda. Sebelum memutuskan untuk menyewa sebuah kontrakan, Anda harus memahami kesepakatan dengan pemiliknya agar tidak terjadi kesalahpahaman.
Kost dan kontrakan bisa menjadi salah satu alternatif tempat tinggal sementara sebelum Anda memiliki rumah sendiri. Namun jika Anda sudah memiliki bujet untuk membeli rumah sendiri, berikut daftar hunian terbaik di kawasan Bandung. Cek daftarnya di bawah Rp1 miliar di sini!
Keunggulan dan Kekurangan Kost
Untuk lebih jelasnya berikut kelebihan dan kekurangan masing-masing dari kos antara lain:
Untuk harga sewa yang lebih terjangkau anda dapat memilih kosan karena sistemnya yang bulanan. Sedangkan untuk kontrakan pada umumnya penyewa memilih untuk dalam pembayaran tahunan atau 6 bulanan. Jadi anda harus siapkan dana lebih besar dibanding kosan. Namun kembali lagi, tergantung fasilitas dan luas dari kos dan kontrakan yang akan menentukan murah atau tidak harga sewa nya.
Hal ini yang menjadikan kos mengungguli dari kontrakan. Pada umumnya fasilitas dari kosan cukup lengkap seperti kamar mandi, furnitur yang biasanya sudah tersedia seperti tempat tidur, meja belajar, bahkan dapur bersama.
Internet atau AC juga biasanya disediakan pada kosan sehingga Anda tidak perlu membelinya. Jika kontrakan, fasilitas biasanya jarang disediakan secara lengkap, kecuali jika Anda menyewa kontrakan dengan fasilitas furnished yang harganya tentu cukup mahal.
Untuk ruangan, kontrakan cukup adanya kelebihan dalam faktor ini. Karena ruangan di kontrakan cukup banyak dan memiliki privasi yang lebih terjaga dibanding kos. Kamar kos yang cukup terbatas hanya menjadi satu ruang privasi saja untuk Anda. apalagi luas ruangannya juga cukup terbatas.
Untuk kos lingkungan yang saling berdekatan memudahkan anda mendapatkan teman baru dan keakraban yang lebih dekat dibanding kontrakan. Karena kontrakan notabenenya adalah sebuah rumah yang memiliki ruang privasi sendiri, sehingga anda akan lebih banyak usaha dalam mengakrabkan kepada lingkungan sekitar.
Keunggulan dan Kekurangan Kontrakan
Untuk lebih jelasnya berikut kelebihan dan kekurangan masing-masing dari kontrakan antara lain:
Walaupun harga kontrakan cenderung mahal jika bayar tahunan tetapi jika dirinci dalam perbulannya akan lebih murah. Namun akan menjadi pertimbangan yang berat untuk bisa mengeluarkan uang sewa dalam setahun.
Jika kontrakan, fasilitas biasanya jarang disediakan secara lengkap, kecuali jika Anda menyewa kontrakan dengan fasilitas furnished yang harganya tentu cukup mahal. Ini yang menjadi kekurangan dalam menyewa rumah. Karena anda harus mengisi furnitur sendiri.
Untuk ruangan, kontrakan cukup adanya kelebihan dalam faktor ini. Karena ruangan di kontrakan cukup banyak dan memiliki privasi yang lebih terjaga dibanding kos. Kamar kos yang cukup terbatas hanya menjadi satu ruang privasi saja untuk Anda. apalagi luas ruangannya juga cukup terbatas.
Untuk kos lingkungan yang saling berdekatan memudahkan anda mendapatkan teman baru dan keakraban yang lebih dekat dibanding kontrakan. Karena kontrakan notabenenya adalah sebuah rumah yang memiliki ruang privasi sendiri, sehingga anda akan lebih banyak usaha dalam mengakrabkan kepada lingkungan sekitar.
Tips Memilih Kost dan Kontrakan yang Sesuai Kebutuhan
Setelah anda mengetahui perbedaan dan kelebihan serta kekurangan kos dan kontrakan. Berikut tips memilih kost dan kontrakan sesuai kebutuhan antara lain:
Tonton video berikut ini untuk mengetahui cara mengetahui KPR!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
