Rumah247.com – Ada berbagai macam kredit yang beredar di dunia perbankan saat ini, salah satunya adalah kredit investasi. Biasanya kredit investasi ini digunakan sebagai modal atau alternatif pembiayaan kredit dari bank untuk individu atau korporasi yang ingin mengembangkan bisnisnya.
Nah, jika Anda sedang mencari modal tambahan untuk usaha Anda atau perusahaan Anda sedang mencari dana tambahan untuk mengembangkan bisnis simak penjelasan selengkapnya berikut ini:
Apa Itu Kredit Investasi?
Kredit investasi adalah pembiayaan atau pinjaman modal dalam jangka waktu tertentu yang diberikan kepada individu atau korporasi untuk keperluan bisnis. Biasanya kredit investasi disalurkan oleh kreditur melalui bank dan menawarkan berbagai macam jangka waktu atau tenor.
Tenor atau jangka waktu pinjaman yang ditawarkan bermacam-macam mulai dari satu tahun hingga 10 sampai 15 tahun. Jika debitur masih belum mampu melunasinya hingga masa tenor habis, biasanya diberikan masa tenggang pelunasan maksimal sampai 4 tahun.
Lalu, apa bedanya dengan pinjaman modal kerja? Perbedaan antara kredit investasi dan pinjaman modal kerja yaitu terletak pada tujuan dan jangka waktunya. Biasanya, pinjaman atau kredit modal kerja digunakan untuk kebutuhan biaya jangka pendek seperti pelunasan hutang dan gaji karyawan.
Suku bunga kredit investasi juga bermacam-macam. Dikutip dari situs resmi Badan Pusat Statistik per Februari 2022, suku bunga untuk bank persero sebesar 8,55%, bank pemerintah daerah 9,48%, bank swasta nasional 8,21%, bank umum 8,38%, serta bank asing dan campuran sebesar 6,15%.
Selain itu, di dalam kredit investasi juga ada yang namanya kredit investasi kecil. Kredit investasi kecil adalah adalah pembiayaan yang diberikan untuk usaha-usaha kecil. Bank menawarkan program pembiayaan ini karena tidak semua orang mampu membuka usaha yang besar dan kompleks.
Dalam melakukan pinjaman kredit investasi tentu ada persyaratan yang wajib untuk dipenuhi. Sama halnya dengan mengajukan kredit pemilikan rumah atau KPR. Jika Anda ingin mewujudkan hunian impian, salah satunya bisa menggunakan fasilitas pembiayaan KPR. Berikut daftar hunian terbaik di kawasan Tangerang dibawah Rp1 miliar di sini!
Ciri-Ciri Kredit Investasi
Untuk mengetahui bagaimana kredit investasi itu, ada 3 ciri kredit investasi, agar Anda mudah mengenalinya. Berikut ciri-cirinya:
Kredit ini biasanya masuk ke dalam program-program pemerintah untuk pengembangan bisnis berskala kecil hingga besar. Hal tersebut juga dapat mendorong aktivitas usaha untuk memperluas lowongan pekerjaan bagi masyarakat.
Ciri-ciri kredit investasi lainnya adalah diawasi oleh bank sentral. Karena program pembiayaan ini ditujukan untuk memenuhi kebutuhan modal dan pengembangan bisnis, maka dari itu kredit investasi diawasi oleh bank pusat atau bank sentral.
Ciri-ciri kredit investasi yang terakhir adalah bersifat produktif. Hal ini karena penggunaan modal yang diberikan dalam kredit investasi adalah untuk meningkatkan produktivitas usaha atau bisnis, baik dalam bentuk perbaikan, penambahan alat maupun bahan.
Fungsi Kredit Investasi
Kredit investasi berfungsi untuk membantu masyarakat agar bisa mendapatkan modal berupa uang untuk mengembangkan atau membangun bisnisnya. Baik dengan membangun usaha baru atau mengembangkan usaha yang sudah ada melalui beberapa cara seperti pembaruan alat, mesin atau pengadaan bahan baku.
Dengan adanya kredit investasi yang diharapkan adalah keadaan ekonomi Indonesia semakin membaik dan dapat meningkat secara pesat sehingga pendapatan negara juga meningkat. Jadi keberadaan kredit investasi sebenarnya saling berkesinambungan satu sama lain, dengan membiayai individu atau korporasi dalam membangun bisnisnya, diharapkan hal ini juga dapat membantu perekonomian negara.
Beda Kredit Investasi dengan Kredit Modal Kerja
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, ada perbedaan yang signifikan antara kredit investasi dengan kredit modal kerja. Hal ini terlihat pada tujuan pinjaman dan jangka waktu pinjamannya. Biasanya kredit modal kerja diberikan untuk bantuan modal seperti pembayaran gaji karyawan, pembayaran hutang, dan lainnya.
Pembayaran kredit modal kerja dapat dicicil dalam tenor atau kurun waktu tertentu. Ada kurun waktu pendek, menengah dan panjang, berdasarkan kemampuan daripada debitur yang mengajukan kredit.
Sedangkan kredit investasi umumnya berupa utang yang dilakukan dalam pembelian dan penambahan barang modal dengan menggunakan sistem dua tahap pinjaman dari Bank Indonesia. Proses pengembaliannya juga dapat dipilih mulai dari tenor menengah dan tenor panjang.
Syarat Mendapatkan Kredit Investasi
Saat mengajukan kredit investasi ada beberapa syarat yang wajib dipenuhi agar pengajuan Anda diterima. Berikut syarat-syaratnya:
Studi kelayakan digunakan untuk memberikan proyeksi kepada bank terkait besaran potensi keuntungan yang mampu dihasilkan oleh perusahaan Anda. Studi ini tentu harus berdasarkan riset dan hasilnya harus mampu melunasi cicilan.
Apabila Anda sudah lolos studi kelayakan, maka Anda perlu mempersiapkan dokumen-dokumen sebagai bukti usaha Anda. Persyaratan dokumen terbagi menjadi dua jenis, antara lain:
- Perorangan
- Mengisi formulir permohonan kredit
- KTP/Passport
- NPWP
- Surat Referensi
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, pastikan dana yang Anda pinjam dapat dicicil hingga lunas. Pahami juga limit dana yang boleh dipinjam dari bank tersebut.
Jangan mencoba untuk mengajukan pinjaman ke lebih dari satu bank. Karena, bank akan mengukur kemampuan pembayaran Anda. Apabila Anda memiliki tanggungan untuk membayar kredit di bank lain, maka ada kemungkinan pengajuan Anda akan ditolak.
Contoh Kredit Investasi
Ada beberapa contoh kredit investasi yang perlu Anda ketahui. Contoh kredit ini terbagi sesuai dengan fungsinya. Berikut 3 gambaran yang dapat menjelaskan kredit tersebut:
Apabila Anda sudah membuat pabrik, tapi tidak memiliki mesin atau peralatan untuk memproduksi barang, maka Anda dapat mengajukan kredit ini untuk membeli mesin baru dengan pengajuan modal kepada bank.
Anda juga bisa mengajukan pinjaman untuk membangun pabrik atau kantor baru, Anda dapat mengajukan modal. Jumlah dananya tentu disesuaikan dengan pabrik atau kantor yang hendak dibangun sesuai dengan kebutuhannya.
Anda juga dapat merenovasi bangunan kantor dengan menggunakan dana yang telah didapatkan dari pinjaman ini. Misalnya Anda ingin memperluas area kantor, karena terdapat penambahan karyawan yang signifikan.
Tonton video berikut ini untuk mengetahui peluang dan tips memulai bisnis properti!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Hanya Rumah247.com yang percaya Anda semua bisa punya rumah
