Rumah247.com – Perbankan saat ini telah menyediakan berbagai produk pinjaman yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan calon debitur. Salah satunya, layanan pinjaman dari Bank Mandiri diberikan dengan bentuk agunan Sertifikat Hak Milik (SHM) maupun Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB).
Pemberian kredit dari Bank Mandiri dengan jaminan sertifikat yang Anda miliki, nantinya bisa digunakan untuk memenuhi kebutuhan Anda baik umum maupun khusus. Misalnya untuk pinjaman Mandiri agunan sertifikat rumah Multiguna. Kredit ini bisa dialokasikan untuk membiayai berbagai keperluan konsumtif dengan jaminan berupa rumah tinggal/rumah toko (ruko)/rumah kantor (rukan)/rumah susun hunian (apartemen).
Lebih jauhnya, artikel di bawah ini akan menjelaskan mengenai pinjaman Mandiri agunan sertifikat rumah, mulai dari:
Jenis Pinjaman Mandiri Agunan Sertifikat Rumah
Meminjam dana di bank saat ini tak lagi sesulit dulu. Bahkan, kehadiran produk pinjaman di bank tersedia dengan berbagai pilihan yang tentunya bisa disesuaikan dengan kebutuhan calon debitur. Seperti pinjaman Mandiri agunan sertifikat rumah yang cocok bagi Anda yang ingin membeli rumah ataupun properti lagi. Selain itu, ideal juga bagi Anda untuk menambah modal usaha yang sedang dijalankan.
Tercatat, Bank Mandiri memberikan berbagai pilihan pinjaman bagi para nasabah termasuk pinjaman dengan jaminan berbentuk sertifikat. Pada umumnya, pinjaman Mandiri agunan sertifikat dapat diajukan untuk nominal plafon lebih dari Rp50.000.000. Berikut ini jenis pinjaman Bank Mandiri yang jaminan atau agunannya berupa sertifikat rumah:
Layanan kredit dari Bank Mandiri untuk perorangan dengan jaminan sertifikat rumah atau tanah. Dimana pinjaman ini digunakan untuk memenuhi kebutuhan hidup. Untuk pinjaman multiguna Mandiri ini memiliki limit pinjaman yang cukup besar dibandingkan dengan KUR Ritel Mandiri. Jadi sangat cocok buat Anda yang butuh dana untuk membangun rumah, renovasi rumah ataupun membeli properti.
Kredit ini juga bisa digunakan untuk pemindahan fasilitas kredit sejenis dari bank lain dengan proses mudah dan berbagai benefit. Kegunaan lainnya adalah penambahan limit atas fasilitas Multiguna Mandiri yang telah berjalan (existing). Produk ini merupakan solusi untuk pembiayaan dengan limit besar, tenor lebih panjang, dan suku bunga kompetitif.
Adalah pinjaman kredit kepemilikan rumah yang ditujukan untuk perorangan yang ingin membeli rumah tinggal, tanah, apartemen, ruko lewat developer ataupun langsung dengan pemilik properti. KPR ini bisa diajukan dan cair jika calon debitur memiliki sertifikat rumah ataupun tanah.
Berbeda dengan pinjaman Bank Mandiri jaminan sertifikat rumah sebelumnya, untuk proses pengajuan KPR Mandiri sampai cair cukup lama. Karena pihak Bank Mandiri akan melakukan banyak verifikasi data terlebih dahulu dan menilai calon debitur layak diberikan pinjaman atau tidak.
Beberapa fitur yang ditawarkan adalah Mandiri KPR Take Over adalah pengambilalihan pinjaman dari KPR bank lain dengan maksimum limit pinjaman dari sisa pinjaman terakhir di bank asal. Kemudian, ada Mandiri KPR Top Up adalah tambahan nilai limit pinjaman yang sudah berjalan selama 1 tahun lebih dengan status angsuran lancar tidak pernah telat.
Jenis fitur lainnya adalah Mandiri KPR Flexible adalah sistem pembayaran angsuran atau cicilan bisa ditentukan sendiri jangka waktu serta pembagian jumlah kreditnya. Adapun fitur lainnya yakni Mandiri KPR Angsuran Berjenjang adalah untuk karyawan yang membeli rumah dengan keringanan penundaan pembayaran dari sebagian angsuran pokok sampai tahun ketiga.
KUR Ritel Mandiri adalah pinjaman bank Mandiri kepada para pelaku usaha UMKM. Dimana tujuannya KUR ini untuk meningkatkan produktivitas usaha masyarakat kelas menengah. Sehingga nantinya UMKM bisa bersaing dan mendorong pertumbuhan perekonomian.
KUR Mandiri memberikan pinjaman mulai Rp25 juta sampai Rp500 Juta. Dengan jangka waktu maksimal 5 tahun.
Sejumlah fitur yang ditawarkan adalah Jangka waktu pinjaman mulai dari 1 tahun sampai 5 tahun. Kemudian Pinjaman mulai Rp25 juta sampai Rp500 juta, yang punya keuntungan proses cepat dan mudah, persyaratan kredit sangat ringan, hingga suku bunga 6% efektif per tahun.
Syarat Pinjaman Mandiri Agunan Sertifikat Rumah
Syarat umum pengajuan pinjaman Mandiri agunan sertifikat rumah harus dipenuhi agar prosesnya cepat dilakukan. Sejumlah persyaratan yang harus dipenuhi dalam mengajukan jaminan sertifikat adalah:
Syarat khusus KMM Mandiri:
Dokumen-dokumen yang harus dilengkapi oleh Anda sebagai calon debitur adalah sebagai berikut:
Pinjaman mandiri agunan sertifikat rumah bisa menjadi salah satu alternatif pembiayaan saat Anda membutuhkan uang. Anda juga bisa menjadikan dana tersebut untuk modal DP rumah kedua. Jika Anda sedang mencari pilihan rumah kedua, kawasan Denpasar bisa menjadi pilihan Anda. Cek daftar huniannya di bawah Rp1 miliar di sini!
Cara Mengajukan Pinjaman Mandiri Agunan Sertifikat Rumah
Sebelum mengajukan pinjaman Mandiri agunan sertifikat, akan lebih baik jika Anda mempertimbangkan terlebih dahulu kekurangan dan kelebihannya. Kelebihannya adalah plafon pinjaman termasuk besar, suku bunga kompetitif, biaya pengajuan ringan, dan tenor angsuran lama, serta menyediakan fitur simulasi angsuran.
Sisi lain, kekurangannya adalah dana pinjaman KPR kurang fleksibel, terdapat syarat penghasilan minimal. Selain itu, syarat pengajuan cukup ketat bagi karyawan kontrak.
Sebenarnya dalam mengajukan pinjaman Mandiri cukup mudah meski Bank Mandiri dapat dikatakan sebagai bank dengan kredibilitas tinggi. Anda hanya perlu memperhatikan syarat pengajuan dari produk pinjaman Mandiri pilihan. Seperti fotokopi KTP, rekening koran, slip gaji, dan NPWP.
Namun, Anda juga harus pastikan lebih detail lagi ya mengenai dokumen ini karena seperti yang telah dibahas sebelumnya, masing-masing produk pinjaman Mandiri memiliki ketentuan berbeda.
Ketika syarat dan dokumen sudah lengkap terpenuhi, Anda bisa mengajukan secara online atau mendatangi cabang Bank Mandiri. Langkah dan cara mengajukan pinjaman Mandiri dengan agunan sertifikat adalah di bawah ini:
Simulasi Pinjaman Mandiri Agunan Sertifikat Rumah
Simulasi pinjaman adalah penghitungan besar cicilan yang dilakukan dengan memperhitungkan besar bunga, besar pinjaman dan jangka waktu jatuh tempo maksimal. Penghitungan simulasi ini dilakukan sebelum mengajukan pinjaman sebagai bentuk persiapan.
Semisal Anda mengajukan pinjaman besar tapi bingung menentukan waktu jatuh tempo dan besaran cicilan. Anda pasti tidak mau jika cicilan pinjaman mengganggu biaya kebutuhan sehari- hari bukan? Hal ini juga bisa menghindari dorongan untuk buru-buru lunas padahal kemampuan bayarnya tidak mencukupi.
Melakukan simulasi lebih menguntungkan jika dibandingkan buru-buru lunas. Simulasi pinjaman dengan agunan sertifikat rumah bisa membantu untuk menentukan banyak hal sebelum Anda mengajukan pinjaman. Menyesuaikan variable pinjaman sesuai kebutuhan dan kemampuan Anda sangatlah penting.
Misal untuk simulasi pinjaman dengan agunan sertifikat rumah di Bank Mandiri sebesar 10% fix untuk 1 tahun dan menurun setelahnya. Penghitungan ini tentu akan berbeda jika menggunakan info 10% saja.
Tonton video berikut ini untuk mengetahui tahapan membangun rumah tumbuh!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
