Rumah247.com – Ada banyak cara yang bisa dilakukan untuk mendapat pinjaman dana. Selain melalui aplikasi pinjaman online yang telah terdaftar di Otoritas Jasa Keuangan (OJK), lembaga keuangan resmi seperti bank juga bisa jadi opsi pilihan.
Dibandingkan pinjaman online, uang yang bisa diberikan bank umumnya lebih besar sehingga cocok bagi Anda yang butuh dana untuk pembiayaan usaha, pembelian kendaraan, sampai investasi.
Salah satu bank yang menyediakan layanan ini adalah Bank Rakyat Indonesia (BRI). Namun perlu diperhatikan, jaminan yang harus diserahkan bernilai cukup tinggi yaitu sertifikat tanah/rumah. Bagi Anda yang tertarik dengan layanan ini, yuk simak artikel ini karena tim Rumah247.com akan memberikan penjelasan detail tentang Pinjaman uang jaminan sertifikat tanah di BRI seperti berikut:
Cara Mengajukan Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI
Pinjaman uang jaminan sertifikat tanah di Bank BRI bisa dilakukan melalui beberapa program yang tersedia seperti Kredit Usaha Mikro (KUR) atau Kupedes BRI yang bisa diajukan oleh perseorangan atau usaha. Dengan bunga bersaing dan biaya administrasi mulai dari Rp10 ribu, Anda yang tertarik bisa datang langsung ke kantor cabang BRI terdekat sambil membawa dokumen persyaratan dan ikuti tahapnya sebagai berikut:
Sebelum datang ke kantor BRI terdekat, pastikan Anda telah mengetahui dan melengkapi berkas yang menjadi persyaratan. Siapkan semuanya dalam satu map agar tidak tercecer dna bisa langsung diserahkan pada petugas. Dokumen yang tidak lengkap akan membuat proses pengajuan pinjaman dana jadi terhambat.
Sesampainya di BRI, ambil nomor antrian di petugas customer service. Sambil menunggu, biasanya petugas akan meminta Anda mengisi formulir pinjaman, dan isinya dengan jenis pinjaman yang ingin diajukan.
Saat tiba giliran menyerahkan dokumen persyaratan, petugas akan memeriksa kelengkapannya dan segera memproses pengajuan pinjaman. Jika tidak ada kendala, Anda harus melalui proses verifikasi data dari dokumen yang diberikan dan melakukan survei.
Hasil dari verifikasi data yang dilakukan sebelumnya akan dijadikan bahan pertimbangan bank dalam menyetujui pinjaman Anda. Jika di tahap uji kelayakan, bank menilai nasabah memenuhi persyaratan dan tidak ditemukan kecurigaan lainnya, BRI akan menyetujui kredit yang diajukan.
Tahap yang paling ditunggu, setelah disetujui pihak bank akan mengundang debitur untuk menandatangani perjanjian kredit dengan pihak BRI. Setelah itu dana pinjaman dicairkan ke rekening sesuai dengan nomor yang disetujui dan SHM atau SHGB akan ditahan bank sebagai agunan.
Mengajukan pinjaman dengan menjadikan sertifikat tanah sebagai jaminan bisa Anda lakukan. Namun pastikan semuanya sesuai dengan syarat dan ketentuan yang berlaku. Nah, jika Anda sedang mencari rumah dijual di kawasan Citayam. Cek daftar huniannya di bawah Rp500 juta di sini!
Syarat Mengajukan Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di BRI
Ketika melakukan pinjaman uang ke bank, pihak bank akan tetap melakukan survei dan juga BI Checking meskipun sertifikat tanah telah menjadi jaminannya. Langkah ini penting dilakukan untuk mengukur kemampuan bayar debitur sehingga menghindari risiko kredit macet dan tanah/bangunan disita akibat gagal bayar. Karena itu, selain sertifikat tanah bank juga menetapkan beberapa syarat dokumen yang harus dilengkapi jika ingin mengajukan pinjaman uang jaminan sertifikat tanah:
Jenis-Jenis Pinjaman dengan Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI
Sebagai bank milik pemerintah terbesar di Indonesia, BRI menyediakan beberapa jenis pinjaman uang dengan jaminan sertifikat tanah yang bisa dipilih debitur antara lain:
KUPEDES BRI adalah kredit dengan bunga bersaing yang bersifat umum untuk semua sektor ekonomi. Jenis kredit ini ditujukan bagi individual (badan usaha maupun perorangan) yang memenuhi syarat dan dilayani di seluruh BRI Unit dan Teras BRI. Bagi calon debitur, keunggulan yang ditawarkan program ini adalah bunga bersaing, angsuran sesuai kebutuhan (bulanan/musiman, dll), adanya bonus bagi debitur yang melunasi tepat waktu sampai pemberian asuransi jiwa, kesehatan, kecelakaan, dan meninggal dunia.
Kredit Usaha Mikro (KUR) adalah kredit modal kerja dan atau kredit investasi dengan batas atas kredit hingga Rp500 juta. Jenis kredit ini diberikan pada usaha mikro, usaha kecil, dan koperasi dengan bisnis produktif yang akan mendapat jaminan dari perusahaan penjamin. Melansir situs resminya, BRI memiliki 3 program Kredit Usaha Mikro yakni:
Kredit modal kerja dan atau investasi dengan plafon pinjaman sampai dengan Rp50 juta/debitur
Kredit modal kerja dan atau investasi pada debitur yang telah memiliki usaha produktif dan layak mendapatkan limit pinjaman lebih dari Rp50 juta sampai dengan Rp500 juta.
Kredit yang khusus diberikan untuk membiayai keberangkatan calon TKI ke negara penempatan dengan plafon pinjaman hingga Rp25 juta.
Terakhir, BRI memiliki program KPR sebagai salah satu sarana pinjaman uang jaminan sertifikat tanah. Menawarkan pinjaman hingga maksimal Rp10 miliar, debitur bisa membayar cicilan pembelian rumah dengan jangka waktu hingga 20 tahun.
Dengan minimal usia debitur 21 tahun, BRI menawarkan berbagai kemudahan melalui program ini antara lain DP minimal 10 persen, biaya administrasi 1 persen dari total pinjaman, biaya provisi 0,1 persen dan suku bunga yang bersaing. Jika ingin mengikuti program ini, persyaratan yang dibutuhkan antara lain identitas pemohon dan pasangan (KTP, KK, NPWP), pas foto, slip gaji, surat keterangan kerja, dan dokumen pendukung lainnya. Setelah melalui proses KPR dan disetujui bank, sertifikat tanah/rumah akan disimpan BRI sebagai jaminan.
Keunggulan dan Kekurangan Mengajukan Pinjaman Uang Jaminan Sertifikat Tanah di Bank BRI
Adanya berbagai program pinjaman uang jaminan sertifikat tanah seperti yang dimiliki BRI sangat membantu masyarakat dalam memenuhi pembiayaan produktif dan konsumtif. Namun, di samping banyaknya produk pinjaman dana yang disediakan, tetap ada keunggulan dan kekurangan yang harus Anda pertimbangkan sebelum mengajukan permohonan. Apa saja? Simak rangkuman selengkapnya dalam tabel berikut:
Tonton video berikut ini untuk mengetahui kelebihan dan kekurangan sertifikat HGB!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
