Rumah247.com – Ruko merupakan singkatan dari Rumah Toko. Sesuai dengan singkatan nama tersebut, ruko memiliki dua fungsi utama, yakni sebagai hunian tempat tinggal sekaligus tempat menjalankan usaha atau bisnis. Pada umumnya, desain bentuk ruko seperti gedung kecil dengan dua atau tiga lantai.
Ruko pun menjadi properti yang fungsional karena Anda sebagai pemilik dapat menetap, tinggal, dan menjalankan aktivitas sehari-hari seperti biasa, sambil mengelola bisnis pada hunian tempat tinggal. Jadi Anda bisa lebih berhemat dan lebih fokus terhadap bisnis yang sedang dijalankan.
Walaupun harga jual dan sewa ruko selalu naik setiap tahunnya, tetapi peminatnya masih tinggi. Hal ini karena biasanya ruko dibangun di kawasan yang strategis. Lokasi strategis tentunya dapat membantu bisnis Anda menjadi berkembang dan sukses. Nah, agar Anda lebih mudah dalam mencari ruko yang tepat, sebaiknya Anda sudah memiliki rencana usaha yang pasti.
Apa Itu Ruko?
Ruko adalah properti dengan dua atau tiga lantai yang berfungsi sekaligus sebagai tempat tinggal dan tempat menjalankan bisnis. Dua fungsi utama tersebut yang membuat orang melirik untuk membeli properti ini atau untuk investasi. Apalagi dengan semakin banyaknya pengembang yang menawarkan properti ruko, membuat Anda lebih mudah untuk mendapatkan ruko terbaik. Tetapi Anda harus berhati-hati dalam mencari pengembang, pastikan bahwa reputasi yang dimiliki memang baik.
Selain di kawasan perdagangan dan jasa, pembangunan ruko juga seringkali mengikuti pembangunan kawasan atau kompleks permukiman baru. Tak mengherankan, biasanya ruko didirikan di depan kompleks perumahan tersebut. Pembangunan yang terjadi seperti ini disebabkan karena adanya keperluan komersial sektor swasta yang menjadikan ruko sebagai bentuk investasi. Ruko merupakan salah satu sarana yang mampu mewadahi aktivitas dagang/usaha para pemiliknya. Tak hanya itu, nilai investasi properti ini cukup menggiurkan, baik untuk dijual kembali atau disewakan.
Guna Ruko
Berdasarkan pembahasan dalam artikel di atas, secara garis besar dapat disimpulkan bahwa rumah toko atau yang lebih sering disebut dengan ruko adalah rumah yang dimana memiliki dwifungsi. Fungsi atau kegunaan yang terdapat dalam rumah toko tersebut antara lain sebagai rumah tempat tinggal dan rumah tempat usaha.
Pada lantai dasar sering digunakan sebagai tempat usaha atau sebagai tempat kantor, sedangkan pada lantai berikutnya sering digunakan sebagai tempat tinggal. Hal ini dikarenakan, agar orang yang menempati ruko tersebut dapat membagi waktu dan tempatnya bekerja, agar tidak tercampur aduk antara tempat usaha maupun tempat tinggal yang terjadi di dalam satu bangunan.
Kegunaan ruko adalah untuk memenuhi kebutuhan akan tempat tinggal dan tempat bisnis. Namun, lebih jauhnya, ada sejumlah kegunaan ruko yang bisa dijabarkan dalam poin-poin di bawah ini, yakni:
Sejarah Ruko
Ternyata, sejarah ruko di Indonesia dimulai dengan datangnya bangsa Tionghoa yang berusaha sebagai pedagang, terutama yang berasal dari Provinsi Fujian. Ruko-ruko Tionghoa dibangun di kawasan perkotaan untuk menjalankan usaha dagang sekaligus sebagai tempat tinggal. Tujuannya agar pemilik ruko bisa mengawasi langsung barang dagangan dan mengurangi biaya transportasi karena tidak perlu pindah rumah. Ruko yang dibangun berderet, tepat di pinggir jalan.
Bahkan, sederetan ruko bisa terkonsentrasi dalam satu kawasan yang membentuk blok, ataupun mengikuti ruas jalan. Hal itu dikarenakan berderet dan terapit ruko lain. Jenis bangunan ini hanya tampak pada bagian depan. Ruko di Indonesia juga umumnya mirip dengan ruko penduduk Tionghoa di Malaka dan Georgetown, keduanya di Malaysia.
Tips Beli Ruko yang Aman dan Menguntungkan
Ruko bisa dipastikan menjadi salah satu tempat pilihan untuk melakukan usaha. Jika Anda tertarik untuk membeli rumah toko, ada beberapa hal yang harus Anda pertimbangkan. Simak tips beli ruko yang aman dan menguntungkan dari Rumah247.com di bawah ini!
Salah satu tujuan Anda membeli ruko adalah untuk mendukung bisnis atau usaha yang sedang dijalankan. Pemilihan lokasi tempat usaha akan sangat berpengaruh pada keberlangsungan usaha tersebut di masa mendatang.
Lokasi yang strategis umumnya berada di pinggir jalan besar, dekat dengan pusat perbelanjaan, dekat pusat kota, dekat pasar, mudah akses transportasi, dan lain sebagainya. Dengan memilih ruko yang berlokasi strategis, bisnis yang Anda jalankan diharapkan akan maju dan berkembang.
Agar investasi ruko dapat menguntungkan secara maksimal, pemilihan lokasi ruko yang tepat dan proyeksi perkembangan kawasan di masa depan tentunya harus benar-benar diperhatikan. Mau punya rumah dengan nilai investasi yang menguntungkan di area Bekasi Timur? Cek pilihan rumahnya di sini!
Perhatikan model ruko sebelum Anda membeli. Pilih model ruko yang dapat menunjang kebutuhan Anda. Misalnya, Jika Anda sudah berkeluarga dan ingin merintis bisnis sebaiknya memilih ruko dua lantai. Lantai pertama dapat difungsikan untuk tempat usaha, sedangkan lantai dua untuk tempat tinggal keluarga.
Cek harga jual ruko yang ingin Anda beli di pasaran. Jika ruko memiliki harga jual dan harga sewa yang baik, tak ada salahnya membeli ruko tersebut. Sesuaikan dengan bujet sebelum membeli ruko sehingga tidak akan menghabiskan seluruh tabungan Anda.
Anda perlu mengecek apabila ruko tersebut tersertifikasi SHM (Sertifikat Hak Milik) atau HGB (Hak Guna Bangunan). Sertifikat seperti HGB memiliki masa berlaku hingga 30 tahun sementara SHM memiliki masa berlaku tidak terbatas.
Tujuan Anda membeli sebuah ruko adalah untuk bisnis. Karena itu sebelum membeli pastikan Anda telah memiliki rencana matang untuk membuka bisnis. Dengan begitu saat ruko terbeli Anda bisa segera menyiapkan untuk membuka bisnis. Namin, jika tujuan menjalankan bisnis gagal, segera buat rencana cadangan, misalnya mengalokasikan ruko untuk disewakan atau dikontrakkan.
7 Inspirasi Desain Ruko Minimalis yang Cakep Abis
Ruko dapat dikatakan sebagai sebuah bangunan yang menggabungkan fungsi hunian dan kerja dalam satu tempat. Dengan titik tolak yang sederhana ini, menyebabkan ruko dapat berkembang dengan sangat pesat. Disamping praktis dan murah, fungsi ruko mampu menampung kegiatan dalam skala ekonomi kecil.
Membangun sebuah unit ruko relatif tidak memerlukan lahan yang besar. Sementara desainnya juga cenderung lebih simpel dibanding desain rumah tinggal. Perkembangan tren rumah sebagai tempat usaha untuk menyiasati efektivitas dan mobilitas yang tinggi dari masyarakat saat ini. Berikut ini pembahasan artikel 7 Inspirasi Desain Ruko Minimalis yang Cakep Abis.
Ruko Anda harus berbeda dengan ruko samping Anda agar tampil mencolok. Caranya mudah kok, tentu saja dengan menonjolkan penampilan eksterior rukonya. Pasalnya, tak jarang calon pelanggan tertarik masuk karena desain eksterior yang menawan. Anda bisa memilih material kayu, metal, hingga batu alam. Pilih desain yang merepresentasikan karakter jasa atau barang yang Anda tawarkan.
Untuk menampilkan kesan modern minimalis, Anda bisa mengganti teralis ruko dengan kaca. Teralis membuat ruko terkesan penuh dan kurang modern. Pilihlah kaca berkualitas baik dan lengkapi keamanan toko dengan CCTV.
Manfaatkan tangga ruko 2 lantai Anda sebagai bagian paling atraktif dan dekoratif dengan menerapkan konsep banyak warna yang memadukan pola-pola zig-zag, segitiga, hingga polka dot dengan era retro yang menonjol. Ajaibnya, bukannya terkesan jadul tapi malah membuat ruko Anda sangat instagrammable. Konsep ini sangat cocok untuk ruko yang digunakan untuk usaha yang bergerak dalam industri kreatif. Berani coba?
Desain ruko yang cukup unik ini berada di negara Singapore berhasil menyulap ruko dengan warna-warni cantik.Desain ini bisa Anda tiru karena cantiknya menawan. Ruko ini mengambil desain multikultural dari atap melayu, ubin dekorasi peranakan hingga fasad art deco tahun 50an.
Bila tidak bisa mengubah banyak bagian ruko, Anda dapat menyulap ruko lama menjadi lebih glamor dengan menggunakan glossy keramik berukuran kecil. Pilih keramik warna gold dan metalik untuk kesan bling-bling. Sedangkan untuk interior lainnya, Anda bisa padukan dengan pilar berwarna hijau metalik, plafon abu metal, dan kursi gold seperti desain restoran sushi di Valencia, Spanyol.
Desain interior yang tak biasa dan unik akan selalu ada dalam ingatan pembeli. Desain unik pada restoran atau cafe membuat pelanggan punya alasan untuk selalu kembali ke restoran Anda. Jangan ragu untuk bermain pada warna-warna cerah yang menarik perhatian atau menerapkan konsep color block. Tambahkan ornamen pendukung seperti hiasan dinding dan lampu hias sesuai konsep.
Salah satu trik membuat ruko mungil Anda tampak berbeda dan berkesan bagi para pelanggan adalah memilih wallpaper yang tepat serta menambah kesan “hidup” dalam ruko mungil Anda.
Sebagai inspirasi, Anda bisa memilih wallpaper bergambar rak buku dalam nuansa vintage dan dipadukan dengan wallpaper kayu pada salah satu dindingnya, seperti di sebuah kafe di kota New York yang mengusung tema perpustakaan. Tambahkan bangku bening untuk mengurangi kesan penuh dalam ruangan.
Tonton video berikut ini untuk mengetahui tahapan membeli rumah lelang!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
