Rumah247.com – Surat pembatalan jual beli tanah adalah surat dimana pemilik tanah membatalkan adanya pembelian atau transaksi terhadap pembeli tanah. Dalam hal ini berdasarkan PP No. 10 tahun 1961 menjelaskan bahwa yang dapat membatalkan akta jual beli tanah hanyalah para pihak dihadapan PPAT atau apabila salah satu pihak hendak membatalkan akta jual beli harus mengajukan permohonan (gugatan) melalui Pengadilan Negeri.
Lalu bagaimana cara dan contoh pembatalan jual beli tanah tersebut? Berikut penjelasan detailnya yang bisa Anda temukan di artikel ini:
Berikut penjelasan detail mengenai surat pembatalan jual beli tanah dan persyaratannya yang bisa Anda simak di bawah ini.
Contoh Surat Pembatalan Jual Beli Tanah
Dalam pembatalan jual beli tanah, Anda dapat mengajukan surat terlebih dahulu kepada pihak pembeli. Sebagai awal dalam melakukan pembatalan jual beli tanah tersebut. Berikut contoh surat pembatalan jual beli tanah seperti di bawah ini:
Alasan Pembatalan Jual Beli Tanah
Alasan dari pembatalan jual beli tanah dapat mencakup beberapa alasan. Beberapa alasan dapat berupa sebagai berikut:
Itulah beberapa alasan pembatalan jual beli tanah. Jika Anda tidak tertarik membeli tanah dan lebih memilih rumah jadi. Berikut daftar hunian di kawasan Cinere, Depok dibawah Rp1 miliar yang bisa jadi referensi Anda!
Prosedur Pembatalan Jual Beli Tanah
Tata cara dalam pembatalan jual beli bisa dilakukan.Misalnya dalam PPJB, sering ditentukan sebelum diputuskan suatu perjanjian, haruslah terlebih dahulu diberikan peringatan. Pihak yang tidak memenuhi prestasinya untuk melaksanakan kewajibannya dapat diberikan peringatan. Peringatan ini bisa dilakukan dua atau tiga kali.
Bila peringatan tersebut masih tidak dihiraukan, maka salah satu pihak dapat langsung memutuskan perjanjian tersebut. Pemberian peringatan ini sejalan dengan KUHPerdata, yaitu dengan ingebrekestelling, yaitu dengan dikeluarkannya akta lalai oleh pihak kreditur Dalam Pasal 1238 KUHPerdata, somasi (dengan berbagai perkecualian) pada prinsipnya memang diperlukan untuk dapat memutuskan suatu kontrak perjanjian.
Konsekuensi Pembatalan Jual Beli Tanah
Jika adanya pembatalan perjanjian jual beli tanah secara sepihak maka konsekuensi yang didapat dari kedua belah pihak adalah sebagai berikut:
Tonton video berikut ini untuk mengetahui cara mengetahui KPR!
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
