Rumah247.com – Bisa memiliki berbagai bentuk benda ataupun properti impian Anda sendiri merupakan sebuah mimpi bagi siapa saja. Semua seolah berhasil berkat keringat Anda ketika sudah bekerja dengan keras secara terus menerus. Ada banyak sekali hal yang bisa didapatkan dan perlu diketahui bahwa Anda akan terikat oleh berbagai bentuk objek pajak yang berbeda ketika membeli suatu benda atau properti.

Pada saat Anda ingin membeli sesuatu, mungkin Anda akan melihat bahwa terdapat sebuah nilai pajak yang harus Anda bayarkan. Pajak tersebut biasanya akan memiliki nilai yang umumnya ditentukan dari harga suatu benda yang Anda beli. Semakin mahal benda yang dibeli maka otomatis pajak yang dibayarkan juga akan menjadi semakin mahal. Agar Anda bisa mengetahui apa saja yang termasuk ke dalam subjek dan objek pajak dalam dunia properti maka artikel kali ini akan membahas mengenai:

• Memahami Subjek dan Objek Pajak
• Subjek dan Objek Pajak Dalam Properti
  
  Subjek dan Objek PPh
  Subjek dan Objek Pajak PPn
  Subjek dan Objek Pajak PBB
  Subjek dan Objek Pajak BPHTB
  

• Subjek dan Objek PPh
• Subjek dan Objek Pajak PPn
• Subjek dan Objek Pajak PBB
• Subjek dan Objek Pajak BPHTB
• Subjek dan Objek Pajak Lainnya
  
  Subjek dan Objek Bea Materai
  

• Subjek dan Objek Bea Materai
• Subjek dan Objek PPh
• Subjek dan Objek Pajak PPn
• Subjek dan Objek Pajak PBB
• Subjek dan Objek Pajak BPHTB

1. Memahami Subjek dan Objek Pajak

Ketika Anda mulai untuk memasuki usia produktif dan bekerja, tentu Anda akan mulai mendapatkan gaji sebagai pendapatan yang merupakan hasil dari pekerjaan yang sudah dilakukan. Setelah mendapatkan gaji tentu Anda harus memperhatikan bahwa terdapat pajak yang harus Anda bayarkan secara teratur.

Sebagai masyarakat yang baik, Anda harus bijak untuk mengetahui apa saja yang menjadi sebuah subjek dan objek pajak yang ada dan harus Anda bayarkan. Sebenarnya apakah yang dimaksud dengan subjek dan objek pajak itu? Dikutip dari Online Pajak, objek pajak adalah sebuah sumber pendapatan yang terkena pajak sedangkan subjek pajak adalah sebuah perorangan atau badan yang ditentukan untuk menjadi subjek pajak untuk membayar kewajiban pajaknya.

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 17 Tahun 2000 yang berisikan tentang Pajak Penghasilan atau PPh, subjek pajak terdiri dari tiga bagian yaitu individu, badan dan warisan. Selain itu, subjek pajak juga akan digolongkan menjadi dua yakni subjek pajak dalam negeri dan subjek pajak luar negeri. Dalam dunia properti, subjek pajak terdiri dari penjual dan pembeli, sedangkan objek pajaknya adalah properti itu sendiri. Seorang penjual properti akan dikenakan pajak karena menerima uang dari transaksi jual beli dan pembeli dikenakan pajak karena menerima sebuah properti atau barang.

2. Subjek dan Objek Pajak Dalam Properti

Apabila Anda tertarik untuk membeli properti idaman, tentu Anda harus mengetahui bahwa terdapat beberapa objek dan subjek pajak di dalamnya. Seperti yang sudah disebutkan sebelumnya di atas, pembeli dan penjual properti termasuk ke dalam subjek pajak. Oleh karena itulah, Anda sebagai pembeli properti harus mengetahui apa saja yang menjadi objek pajak di dalamnya seperti yang ada di bawah ini:

Dilansir dari Klik Pajak, PPh adalah sebuah pajak yang dibebankan atas suatu penghasilan yang didapatkan oleh seorang wajib pajak baik dari dalam atau luar negeri. Pajak penghasilan atau PPh sendiri terbagi menjadi beberapa kategori yang berbeda. Mulai dari wajib pajak pegawai, non-pegawai hingga pengusaha. Kemudian terdapat juga PPh yang dibebankan pada sebuah perusahaan dan badan.

Subjek pajak yang merujuk pada Undang-Undang PPh terbagi menjadi seperti di bawah ini:

Objek pajak yang terdapat di dalam Undang-Undang PPh terbagi menjadi:

Baca Juga: Pajak Progresif: Aturan, Cara Menghitung dan Tips Pajaknya

PPn adalah Pajak Pertambahan Nilai yang dimana akan dikenakan secara bertahap mulai saat barang diproduksi hingga memasuki proses distribusi. PPn juga termasuk ke dalam salah satu pajak yang pemungutannya tidak dilakukan secara langsung dan tidak dikenakan kepada penjual tetapi pada pembeli akhir.

Sama halnya ketika Anda hendak membeli sebuah properti karena akan dikenakan PPn atas transaksi jual beli. Pajak tersebut biasanya sudah termasuk di dalam harga dari penjualan properti jadi bisa dikatakan bahwa pihak developer perumahan sudah melakukan pembayaran atas pajak PPn dari properti.

Dari hal ini dapat disimpulkan bahwa subjek pajak PPn dalam properti adalah Anda sebagai pembeli rumah dan developer sebagai penjual rumahnya. Sedangkan yang menjadi objek pajak adalah rumah atau properti yang dijual tersebut.

Subjek dan objek pajak dalam properti memang bagian penting saat transaksi. Sebelum beli rumah, pastikan untuk mengetahui perhitungan pajak. Lihat apartemen di kota Tangerang 2 kamar tidur lokasi strategis selengkapnya di sini.

Dikutip dari Wikipedia, PBB atau disebut juga sebagai Pajak Bumi dan Bangunan merupakan sebuah pajak yang dipungut atas tanah dan bangunan karena adanya keuntungan dan kedudukan sosial ekonomi yang lebih baik bagi orang atau badan yang memiliki hak atas bangunan atau tanah tersebut.

Di bawah ini adalah yang termasuk ke dalam objek pajak PBB:

Sedangkan di bawah ini adalah hal yang termasuk ke dalam subjek pajak PBB:

11 Tips Beli Rumah Dekat Stasiun yang Penting untuk Diketahui

BPHTB merupakan sebuah pajak yang harus dibayarkan ketika Anda hendak membeli sebuah tanah, rumah atau properti lainnya. Berbeda dengan PBB, BPHTB harus dibayarkan ketika terjadi proses pemindahan hak atas tanah atau bangunan. Perpindahan tersebut bisa terjadi karena berbagai hal, seperti proses jual beli, hibah, atau melalui badan hukum lainnya.

Di bawah ini adalah objek pajak dari BPHTB:

Sedangkan di bawah ini merupakan subjek pajak dari BPHTB:

Tips Rumah247.comKetahuilah terlebih dahulu berapa besaran pajak yang harus Anda bayarkan sebelum memutuskan untuk membeli sebuah properti.

3. Subjek dan Objek Pajak Lainnya

Selain objek dan subjek pajak yang berada di bidang properti, terdapat jenis objek pajak lainnya yang perlu Anda ketahui seperti yang ada di bawah ini:

Bea materai merupakan sebuah pajak yang dikenakan atas berbagai dokumen yang bersifat perdata dan digunakan dalam pengadilan. Contoh dari dokumen tersebut adalah seperti dokumen kontrak pengadaan meja kantor, dokumen perjanjian pembangunan gedung kantor, hingga berbagai bentuk dokumen kontrak lainnya. Yang menjadi subjek dari bea materai adalah pihak yang menerima atau mendapatkan manfaat dari dokumen yang dimaksudkan. Lalu, di bawah ini adalah beberapa objek dari bea materai:

Itulah subjek dan objek pajak yang ada di dalam properti. Pastikan agar Anda selalu membayarkan pajak dengan tepat waktu dan dalam jumlah yang sesuai dengan kewajiban yang harus dibayarkan.

Ketahui alasan mengapa KPR Anda ditolak oleh bank melalui video yang menarik dan informatif berikut ini!

Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com

Tanya Rumah247.comJelajahi Tanya Rumah247.com, ambil keputusan dengan percaya diri bersama para pakar kamiTanya Rumah247.com Sekarang