Rumah247.com – Bangun rumah dengan dana 20 juta, apakah mustahil? Biasanya biaya membangun rumah menjadi mahal karena biaya tukang dan material yang digunakan. Kedua hal tersebut yang harus dipastikan tak mengalami pembengkakan biaya. Anda juga harus memikirkan dengan matang, apa saja yang harus dirinci, disiapkan, dan diperhatikan dengan dana Rp20 juta dalam membangun rumah.
Pastikan pula, Anda sudah memiliki tanah yang ideal. Tanah merupakan bagian yang menjadi penentu dari rumah tersebut, apakah mahal atau tidaknya. Intinya, walaupun jumlah dana dengan jumlah tersebut cukup terbatas, tetapi Anda masih bisa mewujudkan membangun rumah impian dengan menggunakan beberapa tips. Apa saja tipsnya?
- Bangun Rumah Dana 20 Juta: Lahan Tersedia
- Bangun Rumah Dana 20 Juta: Konsep Minimalis atau Industrial
- Bangun Rumah Dana 20 Juta: Perhitungan Detail
- Bangun Rumah Dana 20 Juta: Cermat Memilih Material
- Bangun Rumah Dana 20 Juta: Gunakan Jasa Tukang atau Bantu Tenaga
- RAB Untuk Bangun Rumah dengan Dana 20 Juta
1. Bangun Rumah Dengan Dana 20 Juta: Lahan Tersedia
Tentunya, bangun rumah dengan dana 20 juta tidak termasuk dalam harga lahan karena fokusnya hanya untuk membangun rumah. Anda juga harus pintar membuat perhitungan. Apabila luas tanah yang dimiliki tidak terlalu luas, maka bisa menggunakan tipe rumah 21 yang hanya memerlukan luas tanah sebesar 6×10 meter. Anda harus realistis untuk membangun rumah tidak terlalu besar.
2. Bangun Rumah Dengan Dana 20 Juta: Konsep Minimalis atau Industrial
Rumah minimalis sangat fleksibel, efisien, dan tidak memerlukan banyak biaya. Sehingga membutuhkan rincian pembangunan agar anggaran yang dikeluarkan sama dengan perhitungan perkiraan. Dengan begitu Anda masih bisa membangun rumah yang aman dan nyaman hanya dengan budget Rp20 juta.
Asal lahannya sudah tersedia, bangun rumah dengan dana Rp20 juta juta bisa loh, daripada lahannya dibiarkan atau malah tinggal di rumah kontrakan. Andai tidak ditempati, bisa disewakan dan juga meningkatkan nilai investasi. Mau punya rumah yang bagus untuk disewakan atau jadi investasi? Cek pilihan rumahnya di kawasan Tangerang dengan harga di bawah 700 jutaan di sini!
3. Bangun Rumah Dengan Dana 20 Juta: Perhitungan Detail
Biaya bangun rumah minimalis modern saat ini tidak memerlukan banyak budget. Asalkan desain rumah minimalis yang Anda buat benar-benar detail dan rinci. Selain desain rumah yang detail, material dan volume rumah yang akan digunakan nantinya juga harus dicatat secara detail. Tujuan pencatatan ini tentunya untuk memperhitungkan harga material yang tepat, dengan begitu Anda bisa menghemat biaya untuk keperluan rumah lainnya.
4. Bangun Rumah Dengan Dana 20 Juta: Cermat Memilih Material
Anda juga harus teliti dalam memilih material bangunan. Kalau bisa beli material sendiri dan jangan mempercayai tugas tersebut kepada orang lain. Atau jika tidak mengerti mengenai bahan material terbaik, bisa melakukan konsultasi kepada tukang bangunan.
Dengan begitu Anda akan mendapatkan informasi terkait material yang tepat dan berkualitas, serta dengan harga yang kompetitif. Atau jika budget yang Anda miliki terlalu pas-pasan, bisa membeli material setengah jadi atau bekas. Tetapi, pastikan jika material tersebut masih berkualitas untuk digunakan.
5. Bangun Rumah Dengan Dana 20 Juta: Gunakan Jasa Tukang atau Bantu Tenaga
Membangun rumah dengan menggunakan jasa kontraktor memiliki banyak keunggulan. Akan tetapi, jika budget yang Anda miliki pas-pasan, lebih baik menggunakan jasa tukang bangunan. Dengan menggunakan jasa tukang bangunan yang profesional, jadinya proses pembangunan rumah minimalis akan lebih hemat dan ekonomis.
Dalam proses pembangunan rumah pribadi, sebaiknya Anda juga ikut turun ke lapangan. Selain dapat mempersingkat waktu pembangunan, Anda juga bisa memantau dana-dana yang masuk. Jadinya biaya membangun rumah lebih hemat dan terkendali.
Tips Rumah247.com
Pastikan pula, Anda sudah memiliki tanah yang ideal sebelum bangun rumah dengan dana 20 juta. Tanah merupakan bagian yang menjadi penentu dari rumah tersebut, apakah mahal atau tidaknya.
RAB Untuk Bangun Rumah dengan Dana 20 Juta
Cost planning atau RAB (Rencana Anggaran Biaya) merupakan perkiraan biaya yang dibutuhkan untuk setiap pekerjaan pembangunan atau proyek konstruksi. Biaya total yang dibutuhkan sampai proyek tersebut selesai dapat diperkirakan dari awal. RAB sangat diperlukan sebagai acuan dalam pengerjaan proyek konstruksi agar pembangunan berjalan lancar. lalu apa saja yang harus masuk dalam RAB untuk bangun rumah dengan dana 20 juta?
- Biaya jasa tukang
Membangun rumah tentunya menggunakan jasa tukang. Biaya tukang juga memiliki asisten yang membantu tugas-tugasnya saat membangun rumah. Umumnya, biaya kepala tukang berkisar antara Rp120.000 sampai dengan Rp150.000.
Sedangkan biaya untuk asisten tukang atau kenek, mulai dari Rp100.000 sampai dengan Rp120.000. Untuk lama pengerjaan rumah, Anda bisa membicarakannya dengan kepala tukang langsung. Semakin banyak jasa tukang yang digunakan, maka semakin cepat pula pembangunan rumah selesai.
- Luas bangunan
Untuk perhitungan harganya disesuaikan dengan luas bangunan, lalu dikalikan dari harga pembangunan setiap meter persegi. Dengan cara perhitungan tersebut, Anda akan mendapatkan perhitungan hasil biaya yang tepat.
- Biaya lainnya
Biaya lainnya yang dimaksud di sini adalah biaya yang tak terduga atau sering juga disebut dengan biaya berjaga-jaga. Dalam proses pembangunan rumah, penyiapan biaya berjaga-jaga sekitar 10 persen dari biaya pembangunan rumah secara keseluruhan penting untuk disiapkan
