Rumah247.com – Apakah Anda berencana untuk menjual properti seperti rumah, apartemen, jual beli ruko dan jenis properti lainnya? Jika iya, hal penting apa yang pertama kali Anda lakukan agar properti bisa terjual secara cepat. Memasang iklan properti adalah jawabannya.
Memasang iklan adalah salah satu cara efektif untuk memasarkan properti Anda agar terjual cepat. Namun, iklan yang efektif tidak dibuat sembarangan dan asal-asalan saja. Jika Anda penasaran bagaimana cara membuat iklan properti yang efektif, artikel ini adalah jawabannya. Sebelum membahas lebih lanjut, berikut ini merupakan pokok-pokok pembahasan dalam artikel ini.
- Iklan Properti untuk Menjual Rumah
- Marketing yang Tepat Memberikan Harga Rumah Terbaik
- 12 Tips Membuat Iklan Properti yang Efektif
Ketahui Segmentasi Market yang Dituju
Siapkan Konsep Iklan yang Relevan dengan Market
Sesuaikan Biaya Iklan dengan Anggaran
Pastikan Iklan Sudah Efektif
Buatlah Daftar yang Berisi semua Fitur Properti Anda
Pastikan Informasi dasar Mengenai Properti Anda Ditulis dengan Jelas
Pilihlah Gambar atau Foto yang Menarik tentang Properti Anda
Berikan Informasi Kontak yang Dapat Dihubungi
Perbaiki Kualitas Iklan
Gunakan Tur Virtual
Mengadakan Open House
Gunakan Signage
- Ketahui Segmentasi Market yang Dituju
- Siapkan Konsep Iklan yang Relevan dengan Market
- Sesuaikan Biaya Iklan dengan Anggaran
- Pastikan Iklan Sudah Efektif
- Buatlah Daftar yang Berisi semua Fitur Properti Anda
- Pastikan Informasi dasar Mengenai Properti Anda Ditulis dengan Jelas
- Pilihlah Gambar atau Foto yang Menarik tentang Properti Anda
- Berikan Informasi Kontak yang Dapat Dihubungi
- Perbaiki Kualitas Iklan
- Gunakan Tur Virtual
- Mengadakan Open House
- Gunakan Signage
- Contoh Iklan Properti untuk Referensi Anda
- Ketahui Segmentasi Market yang Dituju
- Siapkan Konsep Iklan yang Relevan dengan Market
- Sesuaikan Biaya Iklan dengan Anggaran
- Pastikan Iklan Sudah Efektif
- Buatlah Daftar yang Berisi semua Fitur Properti Anda
- Pastikan Informasi dasar Mengenai Properti Anda Ditulis dengan Jelas
- Pilihlah Gambar atau Foto yang Menarik tentang Properti Anda
- Berikan Informasi Kontak yang Dapat Dihubungi
- Perbaiki Kualitas Iklan
- Gunakan Tur Virtual
- Mengadakan Open House
- Gunakan Signage
1. Iklan Properti untuk Menjual Rumah
Menjual rumah bukan perkara mudah. Diperlukan beberapa hal penting agar calon pembeli mau melirik akan properti yang Anda jual. Salah satu untuk menarik perhatian adalah dengan melalui iklan properti yang menarik dan efektif.
Saat ini telah terdapat banyak pilihan untuk memasarkan properti Anda. Mulai dari media online hingga offline. Media online yang bisa Anda gunakan untuk memasang iklan properti seperti situs jual beli properti hingga media sosial. Untuk media offline, Anda bisa menggunakan iklan properti di koran maupun menyebar brosur atau pamflet.
Selain itu, terdapat cara lama yaitu WoM (Word of Mouth) atau dengan iklan dari mulut ke mulut. Anda mungkin bisa saja menjual properti dengan metode informasi dari mulut ke mulut. Namun cara ini tentunya membutuhkan waktu yang cukup lama untuk menjual properti Anda.
2. Marketing yang Tepat Memberikan Harga Rumah Terbaik
Ketika akan menjual properti, salah satu strategi penting adalah mengetahui tips dalam memasang iklan. Salah satu yang perlu dikuasai adalah mengetahui strategi marketing properti yang tepat. Dengan menguasai strategi pemasaran, iklan properti yang Anda pasang menjadi efektif dan dapat memenuhi tujuan Anda dalam mendapatkan calon pembeli yang potensial.
Selain mendapatkan potensial pembeli, strategi pemasaran yang tepat juga dapat menentukan harga jual properti Anda dengan baik. Contohnya rumah Rp 700 juta di Tangerang Selatan, bisa Anda jual dengan harga yang jauh lebih tinggi jika mengetahui teknik pemasaran. Teknik pemasaran melalui pembuatan iklan properti yang efektif dapat Anda simak pada bagian selanjutnya.
3. 12 Tips Membuat Iklan Properti yang Efektif
Dengan banyaknya pilihan media periklanan, bagaimana cara Anda memilih media iklan properti yang tepat, hingga membuat iklan properti yang efektif. Berikut ini merupakan 12 tips membuat iklan properti yang efektif yang bisa Anda lakukan.
Sebelum membuat iklan properti, alangkah lebih baik jika Anda mengetahui segmentasi pasar yang akan dituju. Dengan mengetahui segmentasi pasar, iklan properti Anda memiliki persentase yang besar untuk berhasil. Segmentasi pasar ini bisa dikategorikan melalui jenis pekerjaan calon pembeli, pendapatan, hingga usia maupun status pernikahan.
Jika telah mengetahui segmentasi pasar, Anda bisa memulai membuat iklan properti yang menggambarkan kebutuhan dari segmen yang dituju. Seperti contohnya, iklan properti untuk calon pembeli keluarga pastinya akan berbeda jika Anda membuat iklan properti untuk calon pembeli yang belum menikah.
Konsep iklan memang memerlukan proses kreatif. Melalui kreativitas tersebut, pesan yang ingin Anda sampaikan kepada calon pembeli dapat disampaikan dengan baik. Sehingga konsep iklan perlu dipikirkan secara matang. Jika Anda tidak yakin dengan konsep iklan tersebut, ada baiknya Anda meminta saran biro periklanan. Upayakan agar konsep iklan Anda efektif, sehingga menambah minat orang pada properti Anda dan bahkan menarik mereka untuk melakukan kunjungan.
Untuk memasang iklan properti sekelas profesional, mungkin Anda perlu menyiapkan dana sedikit lebih banyak. Selain itu, pikirkan media-media alternatif yang memungkinkan Anda meletakkan iklan properti dengan harga yang terjangkau namun tetap efektif.
Saat ini banyak media iklan properti yang bisa dipilih mulai dari yang berbiaya mahal hingga terjangkau. Salah satu yang bisa dipilih adalah memasang pada situs jual beli properti maupun media sosial.
Cara Beli Over Kredit Rumah, Untung Rugi, Proses, dan Biayanya
Untuk mengetahui apakah iklan properti sudah efektif, cobalah berfikir sebagai pembaca iklan properti. Anda dapat melakukan riset dan membaca iklan-iklan properti lainnya sebagai rujukan. Adakah iklan properti tertentu yang menurut Anda menarik. Jika ya, pelajari iklan properti tersebut dan coba serap tekniknya. Pilihan kata, jumlah kata, pilihan gambar, struktur, tata letak, atau bahkan tanda baca yang digunakan dapat menggugah reaksi pembaca iklan properti.
Beri tanda pada fitur-fitur yang Anda sukai, atau menurut Anda menarik. Gunakanlah fitur-fitur tersebut untuk mulai merangkai iklan properti Anda sendiri. Setelah ini, Anda seharusnya sudah bisa mulai membayangkan struktur iklan properti Anda sendiri. Visualisasikan konsep Anda sejelas mungkin.
Tips Rumah247.comBagian ruangan yang wajib diperlihatkan meliputi dapur, toilet, kamar tidur, hingga ruang keluarga. Taman maupun teras rumah bisa menjadi pendukungnya.
Informasi dasar biasanya mencakup lokasi, jumlah kamar dan kamar mandi, luas tanah/luas bangunan, dan sebaiknya cantumkan harga permintaan. Setelah itu, anda dapat menambahkan fitur-fitur yang disebutkan di atas dan kondisi umum properti. Panjang deskripsi yang idealnya biasanya di bawah 100 kata.
Pilihlah gambar (terutama untuk iklan di internet) sangatlah efektif, karena Anda dapat menggunakan beberapa gambar untuk menunjang iklan Anda. Untuk iklan di koran, mungkin memasang iklan bergambar memerlukan biaya lebih. Gambar yang sebaiknya dipilih adalah gambar-gambar yang jelas, bersih (tidak buram), dan menunjukkan sisi terbaik dari properti tersebut. Tonjolkan ciri khas dari properti yang dijual, ini akan membedakan iklan Anda dari iklan lainnya.
Informasi lain yang sangat penting untuk dimasukkan ke dalam iklan adalah informasi kontak yang dapat dihubungi. Pastikan info ini mudah ditemukan di dalam iklan properti Anda, agar iklan Anda efektif. Info ini dapat berupa nama, nomor telepon, alamat email, ataupun link ke situs Anda.
Terakhir, setelah Anda selesai membuat iklan properti, berikan iklan properti tersebut kepada teman atau rekan untuk diminta masukan. Dengarkan komentar mereka, menggunakan masukan tersebut untuk memperbaiki mutu iklan properti Anda.
Virtual tours adalah salah satu alternatif iklan properti baru, yang memberikan kesempatan calon pembeli melihat unit properti secara virtual. Dengan jenis iklan properti ini, calon pembeli nantinya tidak perlu mengunjungi unit secara langsung. Konsep iklan properti ini menggunakan media video yang mengulas dan memperlihatkan beberapa bagian rumah secara rinci. Kanal penayangan virtual tours properti Anda bisa menggunakan layanan YouTobe yang nantinya bisa ditonton oleh khalayak umum.
Anda sedang berencana membeli rumah? Simak video di bawah untuk menghindari kekeliruan saat membeli rumah.
Alternatif berikutnya dalam iklan properti yang bisa dilakukan adalah dengan mengadakan open house. Konsep open house ini adalah mengajak calon pembeli untuk mendatangi langsung properti yang diminati. Dengan kegiatan ini, calon pembeli dapat merasakan secara langsung apabila mereka membeli properti tersebut dan ditinggali. Kegiatan ini juga sekaligus bermanfaat untuk pengecekan kondisi properti, lingkungan dan fasilitas pendukung, hingga akses menuju properti.
Meskipun terlihat seperti cara kuno, memasang signage atau papan informasi properti “Rumah dijual” nyatanya masih cukup efektif. Papan informasi ini dapat memberikan informasi kepada calon pembeli yang mungkin tidak sengaja melewati properti Anda. Selain itu, orang-orang yang tinggal di sekitar Anda bisa saja berpotensi menyebarkan informasi kepada kerabat yang bisa saja adalah calon pembeli properti Anda.
4. Contoh Iklan Properti untuk Referensi Anda
Gambar di atas adalah salah satu contoh iklan rumah yang dipasang di situs jual beli properti Rumah247.com. Pada iklan di atas, penjual memperlihatkan bagian-bagian rumah secara jelas. Penjual menampilkan foto yang jelas untuk bagian rumah tampak depan, hingga bagian rumah lainnya seperti ruang tamu, dan toilet. Selain menampilkan foto rumah, penjelasan yang diberikan juga cukup rinci. Penjelasan tersebut meliputi spesifikasi rumah, harga, lokasi, hingga, kontak yang dapat dihubungi.
Nah, itulah ulasan lengkap bagaimana membuat iklan properti yang efektif. Semoga informasi di atas dapat bermanfaat bagi Anda yang berencana akan menjual rumah dan membuat iklan properti.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Pencarian AgenHubungi Agen Profesional yang Akan Membantu Kebutuhan AndaTemukan Agen
