Rumah247.com – Ketika Anda ingin membeli rumah namun terbentur dengan masalah harga, salah satu solusi yang bisa dilakukan adalah melirik area suburban yang menawarkan harga perumahan lebih terjangkau. Salah satu yang bisa dipertimbangkan adalah Bogor.
Sebagai salah satu kota penyangga ibu kota, Bogor memiliki banyak pilihan perumahan dengan harga terjangkau yang bisa Anda pilih. Walaupun harganya lebih terjangkau, perumahan di Bogor menawarkan fasilitas yang memadai dan memiliki banyak kelebihan. Untuk mengetahuinya, artikel ini akan membahas:
- Mengenal Kota Hujan Bogor
- Sejarah Kota Bogor
- Wilayah-wilayah yang ada di Bogor
- Alasan Beli Rumah di Bogor
- Panduan Memilih Lokasi Rumah Idaman
- Daftar 10 Perumahan Harga Terjangkau di Bogor
1. Mengenal Kota Hujan Bogor
Kota Bogor memang dikenal sebagai kota hujan. Melihat dari sisi lain, Kota Bogor mulai diminati oleh banyak kalangan, terutama pembeli rumah pertama. Simak dulu sejarah dan wilayah-wilayah Bogor di sini.
1. Sejarah kota Bogor
Selain terkenal sebagai kota hujan karena curah hujannya yang tinggi, Bogor juga memiliki sejarah panjang yang terkait erat dengan Kerajaan Pajajaran. Dilansir dari Sejarahbogor, literatur sejarah menyebutkan bahwa Bogor pada masa lalu menjadi pusat pemerintahan kerajaan besar yang menguasai tanah Pasundan pada abad ke-13 hingga abad ke-15. Tahukah Anda, tanggal 3 Juni yang diperingati sebagai hari jadi kota Bogor, diyakini bertepatan dengan penobatan Prabu Siliwangi sebagai Raja Kerajaan Pajajaran pada 3 Juni 1482.
2. Wilayah-wilayah yang ada di Bogor
Kota Bogor memiliki 6 kecamatan dengan total 68 kelurahan. Keenam kecamatan di Kota Bogor adalah Bogor Barat, Bogor Selatan, Bogor Tengah, Bogor Timur, Bogor Utara, dan Tanah Sareal. Sementara itu, Kabupaten Bogor memiliki area yang lebih luas, yaitu terdiri dari 40 kecamatan dan sejumlah kelurahan dan desa. Kabupaten Bogor berbatasan dengan Kabupaten Tangerang dan Kota Tangerang Selatan, Kota Depok, Kota Bekasi, dan Kabupaten Bekasi di utara, Kabupaten Karawang di timur, Kabupaten Cianjur di tenggara, Kabupaten Sukabumi di selatan, serta mengelilingi wilayah Kota Bogor.
2. Alasan Beli Rumah di Bogor
Jika Anda tertarik untuk memiliki hunian di Bogor, ada beragam alasan yang bisa memperkuat pertimbangan Anda:
1) Harga rumah di Bogor belum terlampau tinggi
Punya rumah di tengah kota menjadi impian banyak orang. Namun, apa daya, harga perumahan di tengah ibu kota semakin tak terjangkau. Hal inilah yang membuat banyak orang melirik kota penyangga di sekitar Jakarta, salah satunya Bogor.
Saat ini, banyak perumahan di Bogor menawarkan harga terjangkau, dengan fasilitas yang tak kalah lengkap dibandingkan perumahan sejenis di Jakarta. Tentu saja ini menjadi daya tarik bagi mereka yang ingin membeli rumah, terutama bagi keluarga muda.
2) Udara di kota Bogor lebih sejuk
Tanpa harus pergi ke desa, Anda bisa menikmati udara sejuk di kota Bogor. Ini tidak mengherankan mengingat kota ini memiliki curah hujan yang lebih tinggi dibandingkan wilayah lain di sekitarnya. Dilansir dari Detik, letak kota Bogor yang berada di kaki Gunung Gede dan Gunung Salak membuat kawasan ini sering dilanda hujan orografi atau hujan yang terjadi di daerah pegunungan dan menjadikan udaranya lebih sejuk.
3) Memiliki akses transportasi yang baik
Lokasi Bogor hanya terpaut 55 km dari Jakarta dan bisa ditempuh dalam waktu kurang dari 1 jam menggunakan Commuter Line. Kereta listrik ini merupakan moda transportasi umum paling populer bagi masyarakat Bogor yang bekerja di Jakarta. Jika Anda berkendara sendiri, akses jalan tol Jagorawi juga dapat mempersingkat waktu tempuh perjalanan dari Bogor ke Jakarta dan sebaliknya.
3. Panduan Memilih Lokasi Rumah Idaman
Lokasi terbaik untuk membeli rumah akan berbeda bagi setiap orang, karena tergantung pada kebutuhan Anda dan keluarga. Namun, ada beberapa tips yang dapat membantu Anda memilih lokasi rumah, di antaranya:
1. Perhatikan kondisi jalan utama
Perhatikan kondisi jalan utama menuju ke rumah Anda, yaitu mulus atau banyak lubang, lebar atau sempit, dan sebagainya.
2. Fasilitas umum
Yang termasuk dalam fasilitas antara lain pelayanan air, listrik, dan telepon. Semua ini adalah syarat kelengkapan rumah yang berpengaruh terhadap akses dan kelancaran utilitas rumah tangga. Jangan sampai lokasi yang Anda pilih terkenal rawan mati listrik, karena hal ini akan membuat keluarga Anda tak nyaman di malam hari.
3. Kebersihan lingkungan
Kebersihan lingkungan memengaruhi kondisi kesehatan warga. Jadi, perhatikan kebersihan di lingkungan sekitar, termasuk jarak rumah ke tempat pembuangan sampah sementara dan apakah ada got yang selalu terhambat di depan rumah.
Jika lingkungan di sekitar rumah kotor, kesehatan Anda dan keluarga akan terancam. Apalagi Anda dan keluarga akan menghabiskan lebih banyak waktu di lingkungan hunian.
4. Bebas banjir
Bebas banjir menjadi salah satu kriteria terpenting dalam menentukan lokasi rumah. Ketika rumah dilanda banjir, semua aktivitas Anda akan terhenti. Bahkan, jika rumah Anda tak kebanjiran, tapi kawasan di sekitar merupakan kawasan langganan banjir, hal ini tetap akan mempersulit Anda, karena akses transportasi menjadi terkendala.
5. Kemudahan bertransportasi
Tempat tinggal yang dekat stasiun atau halte saat ini menjadi incaran karena dapat memberikan kemudahan bertransportasi dari dan ke tempat kerja.
4. Daftar 10 Perumahan Harga Terjangkau Di Bogor
Bagi Anda yang tertarik membeli rumah di Bogor dengan harga terjangkau di bawah Rp600 juta, Anda bisa mempertimbangkan beberapa perumahan dengan harga terjangkau di kota hujan ini.
1
Bukit Cimanggu City
Tanah Sareal, Bogor
Rp450.000.000
45 / 90 m²
– 1 menit dari Halte bis JIEX @Bogor Icon
– 5 menit menuju Lottemart, Transmart, Giant Yasmin
– 5 menit dari kampus Ibnu Khaldun, SD/SMP/SMA Bina Insani, Arnava hotel,
– 10 menit ke Stasiun KRL Cilebut
2
Panorama Bali Residence
Ciseeng, Bogor
Rp330.000.000
36 / 72 m²
Sport center dilengkapi lapangan basket, futsal, tenis, dan voli, kolam renang untuk dewasa dan anak-anak.
3
Kemang Mansion
Bojong Gede, Bogor
Rp365.000.000
36 m²
– Udara bersih dengan suasana tenang.
– Mengadopsi fitur digital smart home, sehingga cocok bagi keluarga muda.
– Keamanan 24 jam, taman yang asri, serta jalanan yang cukup lapang.
4
Bogor Park Residence
Pamoyanan, Bogor
Rp490.000.000
45-160 m²
– Terdapat pusat kebugaran, kolam renang, taman bermain anak, jogging track
– Galeri ATM untuk memudahkan penghuni bertransaksi 24 jam.
– One gate security system pada gerbang masuk.
5
Bukit Dago
Gunung Sindur, Bogor
Rp325.000.000
36-80 m²
– Di atas lahan sekitar tujuh hektar
– Didukung jogging track dan danau buatan, kolam renang hingga kolam luncur.
– Lebar jalan sekitar tujuh meter dengan hot mix.
– Satpam berjaga 24 jam.
6
Bilabong Permai
Parung, Bogor
Rp350.000.000
60-100m²
– Banyak ruang terbuka hijau
– Jalan lingkungan luas 3 mobil
– 10 menit ke Stasiun Bojong Gede
– 10 menit ke Tol Salabenda
– Keamanan 24 jam
7
Ciomas Permai
Ciomas, Bogor
Rp329.000.000
40-60 m²
– Jalan utama perumahan cukup lebar dan dilewati angkutan umum.
– Di sisi kanan pintu masuk komplek terdapat kantor Polsek Ciomas, sehingga kemanan warga relatif terjaga.
– Dengan taman, pepohonan rindang, kolam ikan besar.
– Terdapat Masjid Al Ikhlas serta minimarket Indomaret
8
Bali Resort Bogor
JL Letkol Atang Sanjaya, Bogor
Rp322.000.000
33 / 66 m²
– Dekat SD-SMP-SMA Pelita Harapan dan
Sekolah Pelita Harapan Sentul City
– Dekat Kantor Camat Babakan Madang
9
Puri Kintamani
Jl Raya Cilebut, Bogor
Rp480.000.000
45 / 84 m²
– Lokasi strategis di pinggir Jalan raya Cilebut-Bojonggede.
– Dilalui angkutan umum 24 jam.
– Hanya 3 menit ke Stasiun Cilebut
– Dekat ke ToL BORR.
10
Rancasari
Jalan Raya Atang Sanjaya, Ciseeng, Bogor.
Rp200.000.000
30 / 60 m²
Lokasi dekat dengan Lanud Atang Sanjaya, Stasiun Bogor, Terminal APTB Bubulak, gerbang tol BORR
