Rumah247.com – Jakarta Selatan merupakan salah satu wilayah terluas yang berada di provinsi DKI Jakarta. Dilansir dari KataData, di tahun 2019 luas Jakarta Selatan mencapai 141,27 km² menurut Badan Pusat Statistik (BPS).
Ada berbagai hal yang dapat Anda temukan di kawasan yang luas ini. Mulai dari kawasan perkantoran, sarana kesehatan, kemudahan dalam bertransportasi, hingga tempat-tempat untuk berwisata kuliner. Jakarta Selatan bahkan memiliki berbagai pilihan hunian dengan harga terjangkau untuk Anda. Untuk mengetahui apa saja yang ada di wilayah ini, artikel ini akan membahas lebih lanjut tentang:
- Jakarta Selatan Kawasan Hunian Idaman
- Transportasi
- Sarana kesehatan
- Infrastruktrur
- Potensi Jakarta Selatan Terbaik untuk Masa Depan
- Kawasan bisnis
- Kawasan hunian
- Kawasan pendidikan
- Punya Rumah di Jakarta Selatan Jelas Menguntungkan
- Membaca ulasan
- Mencari agen properti
- Tinjauan langsung ke lokasi
- 10 Rumah dengan Harga Terjangkau di Jakarta Selatan
Jakarta Selatan Kawasan Hunian Idaman
Memilih lokasi yang tepat sebagai hunian impian memang bukan hal yang mudah. Ada berbagai pertimbangan yang perlu Anda lakukan hingga menemukan lokasi yang diinginkan. Namun, tidak ada salahnya bagi Anda menjadikan Jakarta Selatan sebagai lokasi untuk hunian Anda. Ada berbagai fasilitas dan kemudahan yang dapat Anda temukan di kawasan ini.
-
Transportasi
Kemudahan dalam transportasi merupakan salah satu dari berbagai alasan untuk menemukan hunian yang tepat. Di Jakarta Selatan, ada beragam jenis kendaraan umum yang dapat ditemukan, mulai dari TransJakarta, MRT (Mass Rapid Transportation), bus, Commuter Line, taksi, hingga LRT (Light Rail Transit). Beragam pilihan transportasi yang ada akan mempermudah mobilitas Anda dari satu tempat ke tempat lainnya.
-
Sarana kesehatan
Mulai dari puskesmas, rumah sakit umum pusat, hingga rumah sakit swasta dapat Anda temukan di Jakarta Selatan. Sarana kesehatan yang disediakan oleh pemerintah di Jakarta Selatan memperbolehkan Anda menggunakan BPJS Kesehatan saat berobat
-
Infrastruktrur
Pemerintah provinsi telah membangun berbagai jalan layang atau flyover untuk kemudahan mobilitas warga. Dilansir dari Kompas, flyover Tanjung Barat dan Lenteng Agung akan menjadi ikon dari Jakarta karena memiliki model tapal kuda dan terlihat estetis dari atas.
Potensi Jakarta Selatan Terbaik untuk Masa Depan
Selain dikenal akan kawasan perkantoran dan pusat perbelanjaan, Jakarta Selatan juga menawarkan ragam wisata kuliner. Dilansir dari Liputan6, beberapa jajanan favorit adalah Gulai Tikungan di Kebayoran Baru, bubur ayam di Barito, dan sate taichan di Patal Senayan.
Jika Anda sedang mencari lokasi untuk tempat kerja dan hunian di Jakarta Selatan, ada beberapa titik yang perlu dipertimbangkan berikut ini.
-
Kawasan bisnis
CBD (Central Business District) di Jakarta Selatan tidak melulu mengenai perkantoran, karena terdapat pusat perbelanjaan dan juga pusat hiburan. Lokasi yang diminati oleh pebisnis dan masyarakat contohnya SCBD yang berada di sekitar Jalan Sudirman. Di SCBD terdapat beberpa gedung perkantoran seperti Bursa Efek Jakarta dan Equity Tower serta pusat perbelanjaan Pacific Place. Selain itu ada juga kawasan Gatot Subroto yang disukai karena dekat dengan kawasan Slipi, Thamrin, dan Senayan. Lokasi lainnya yang juga memiliki banyak peminat adalah Kuningan dan TB. Simatupang, yang dilalui oleh transportasi umum seperti TransJakarta dan bus.
-
Kawasan hunian
Kawasan hunian di Jakarta Selatan memiliki banyak peminat karena dekat dengan perkantoran dan memiliki kemudahan akses. Lokasi-lokasi tersebut antara lain Jagakarsa, Tebet, Lenteng Agung, Pondok Indah, hingga Bintaro. Harga hunian yang ditawarkan di tiap area bervariasi, mulai dari Rp500 jutaan hingga miliaran Rupiah dapat Anda temukan. Meskipun berada di kawasan Jakarta Selatan yang strategis, Anda masih dapat menemukan hunian di bawah harga Rp600 juta.
-
Kawasan pendidikan
Jakarta Selatan memiliki beragam sekolah unggulan dan favorit, mulai dari sekolah negeri, sekolah swasta, hingga sekolah internasional. Beberapa pilihan Sekolah Menengah Atas yang menjadi favorit adalah SMAN 8 di Bukit Duri, SMAN 28 di Pasar Minggu, dan SMAN 70 di Kebayoran Baru. Ada juga berbagai sekolah internasional seperti Jakarta Intercultural School (Cilandak Campus, Pondok Indah Campus, dan Pattimura Campus), Australia Independent School (Kemang dan Pejaten), dan North Anglia School (Cilandak Timur). Berbagai pilihan sarana pendidikan di Jakarta Selatan akan mempermudah Anda mencari sekolah terbaik untuk anak.
Punya Hunian di Jakarta Selatan Jelas Menguntungkan
Anda dapat menemukan hunian dengan harga yang terjangkau di berbagai kawasan di Jakarta Selatan. Mulai dari rumah hingga apartemen, Anda bisa menentukan pilihan yang bijak untuk investasi jangka panjang.
Apabila Anda tertarik untuk membeli rumah atau apartemen di Jakarta Selatan, ada beberapa hal ini yang perlu diperhatikan.
-
Membaca ulasan
Cari tahu reputasi perumahan atau apartemen yang akan Anda beli melalui ulasan yang ada di situs resmi dan mintalah pendapat orang-orang di sekitar Anda yang tinggal di kawasan yang Anda incar. Di situs resmi, Anda dapat melakukan pencarian mengenai harga yang dipasarkan, lokasi, hingga fasilitas yang tersedia. Membaca ulasan juga akan mempermudah Anda dalam mencari tahu keuntungan yang akan didapatkan dari hunian yang akan dipilih.
-
Mencari agen properti
Apabila Anda sudah menemukan agen properti, cobalah untuk berdiskusi mengenai rumah atau apartemen yang akan dibeli. Anda dapat melakukan diskusi mengenai lokasi yang diinginkan dan kriteria lain yang berkaitan dengan rumah atau apartemen. Beritahukan juga mengenai bujet yang Anda miliki, agar pembelian tidak melebihi rencana Anda.
-
Tinjauan langsung ke lokasi
Tidak ada salahnya melakukan survei langsung ke lokasi rumah atau apartemen yang akan dibeli. Sebelum datang langsung ke lokasi rumah atau apartemen, Anda dapat menghubungi pihak developer atau kantor marketing terlebih dahulu untuk mengetahui penawaran terkini.
Apabila Anda bekerja di kawasan Jakarta Selatan dan sedang mencari hunian yang dekat dengan kantor, cobalah untuk mengajukan KPR. Jika Anda berencana mengajukan KPR kedua saat KPR pertama belum lunas, persyaratan yang diminta masih sama dengan KPR yang sebelumnya. Berikut ini adalah persyaratannya:
- Warga Negara Indonesia.
- Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 55 tahun untuk karyawan.
- Berusia minimal 21 tahun dan maksimal 65 tahun untuk wirausaha dan profesional.
- Memiliki penghasilan rutin setiap bulan.
- Telah bekerja minimal 1 hingga 2 tahun untuk karyawan (tergantung persyaratan bank).
- Fotokopi KTP, NPWP, dan Kartu Keluarga.
- Sertakan juga fotokopi Buku Nikah (jika sudah menikah), Akta Cerai (jika sudah bercerai) atau perjanjian pranikah (jika memiliki).
- Bukti rekening tabungan atau rekening koran selama 3 bulan terakhir.
- Bagi karyawan, sertakan surat keterangan bekerja asli (dengan stempel) dan slip gaji.
- Untuk wirausaha dan profesional, sertakan surat izin praktek, SIUP (Surat Izin Usaha Perdagangan, TDP (Tanda Daftar Perusahaan), akta pendirian perusahaan, NPWP perusahaan, dan laporan keuangan terakhir milik perusahaan.
Informasi lainnya mengenai KPR kedua dapat Anda temukan pada tautan berikut ini.
10 Apartemen dengan Harga Terjangkau di Jakarta Selatan
Berbeda dengan lokasi lain di Jabodetabek, jumlah rumah di Jakarta Selatan dengan harga di bawah 600 juta memang tidak banyak dan hampir tidak ada perumahan yang menawarkan harga tersebut. Namun masih ada rumah secondary yang bisa Anda pilih dengan harga terjangkau di kawasan Jakarta Selatan.
Berbeda dengan lokasi lain di Jabodetabek, jumlah rumah di Jakarta Selatan dengan harga di bawah 600 juta memang tidak banyak dan hampir tidak ada perumahan yang menawarkan harga tersebut. Namun masih ada rumah secondary yang bisa Anda pilih dengan harga terjangkau di kawasan Jakarta Selatan. Berikut daftarnya:
1
Kalibata City
Kalibata
400 juta
33
Keamanan 24 Jam, food court, ATM mudah ditemukan, dan hanya selangkah dari Stasiun Kalibata.
2
Mahata Tanjung Barat
Tanjung Barat
594 juta
22
– Dekat AEON Mall dan terkoneksi langsung dengan Stasiun Tanjung Barat.
– Dekat berbagai universitas ternama, rumah sakit dan dekat pintu tol.
3
Nifarro Park
Pasar Minggu
600 juta
26
– Food court
– Pusat ATM
– Taman bermain anak-anak
– Minimart / Toko Serba Ada
– Layanan Binatu
4
Pancoran Riverside
Pancoran, Pasar Minggu
400 juta
31
– 10 menit ke Pancoran kuningan.
– 15 menit ke Tebet casablanca.
– 15 menit ke Cawang.
– 15 menit ke Pasar Minggu.
5
Signature Park Grande
Tebet
600 juta
25
– Dekat ke Sudirman, Mal Kota Casablanca, berbagai mal dan gerbang tol dalam kota.
6
ParkView Pesanggrahan
Pesanggrahan
588 juta
36
Dekat dengan pintu tol Ciledug dan Tanah Kusir, Stasiun Pondok Ranji, mal dan sekolah.
7
Pakubuwono Terrace
Pakubuwono
560 Juta
38
Pemandangan pusat kota, dekat dengan berbagai fasilitas belanja, hiburan dan perkantoran
8
Apple 3
Lebak Bulus
500 juta
22
Dekat dengan Stasiun MRT Lebak Bulus dan Fatmawati, perkantoran dan perbelanjaan
9
Apartemen Taman Sari
Setia Budi
550 juta
22
Dekat pusat perbelanjaan, pendidikan dan perkantoran
10
Kebagusan City
Kebagusan
340 juta
27
Dekat Stasiun KRL Tanjung Barat, gerbang Toll JORR, pusat perkantoran dan bisnis
Temukan hunian lainnya dengan harga terjangkau di Jakarta Selatan pada informasi berikut ini.
Bagaimana cara mempersiapkan dana untuk DP rumah? Simak tipsnya pada video ini.
Temukan lebih banyak pilihan rumah terlengkap di Daftar Properti dan Panduan Referensi seputar properti dari Rumah247.com
Pencarian AgenHubungi Agen Profesional yang Akan Membantu Kebutuhan AndaTemukan Agen
